Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2023 ~ М-82/2023 от 09.02.2023

                                                                                                Дело № 2-186/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c.Маджалис                                                                              05 апреля 2023 года

Федеральный суд Кайтагского района Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шахбанова Р.А., с участием:

ФИО1.

Ответчика- главы администрации МО «<адрес>» ФИО2.

При секретаре судебного заседания - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МО «<адрес>» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Кайтагский районный суд с иском к МО «<адрес>» об установлении границ земельного участка.

         В обосновании своих требований указал, что с 2003 года владеет на праве пожизненном наследуемом владении многоконтурным земельным участком с общей площадью 50000 кв.м,, состоящий из 4х частей, с кадастровым номером №.

        Ранее, данному многоконтурному земельному участку, был присвоен кадастровый № по свидетельству о государственной регистрации права. Данное свидетельство не было иммигрировано в базу данных ЕГРН, что выяснилось после того, как он обратился в МФЦ по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получил от МФЦ уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, после чего, ДД.ММ.ГГГГ, обратился руководителю Росреестра по Республики Дагестан с заявлением о включении в базу данных ЕГРН, приложив свидетельство о государственной регистрации права: серия 05-РД № №. На данное обращение от Росреестра Республики Дагестан получил два ответа-уведомления.

В первом ответе № получил данные о включении данного земельного участка с присвоением нового уникального кадастрового номера №.

Во втором ответе № получил информацию о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> создали запись о вещных правах от ДД.ММ.ГГГГ №, взамен записи от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Он же указал, что в 2019 году, в устной форме, несколько раз обращался главе сельской администрации «<адрес>» для установления границ данного многоконтурного земельного участка, однако конкретного ответа не получил. Он также обращался с письменным заявлением через Почту России, однако ответа также не получил.

        В 2022 году обратился к кадастровому инженеру ФИО7 за услугой установление границ на данный многоконтурный земельный участок и формирование межевого плана данного многоконтурного земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ и занесения координат на кадастровый план территории было выявлено, что земельные участки № и № полностью накладываются на земельный участок № - «Прифермский массив»; земельный участок № полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок № полностью накладывается на земельный участок № - «Санчинские сады» - принадлежащие Муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> РД.

         Просит суд установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, №,

№ в соответствии со схемой № и № в соответствии со схемой №; аннулировать право собственность на земельный участок с кадастровым номером №; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Глава МО «<адрес>» ФИО4 М.Г. в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал, не возражал в удовлетворении исковых требований истца.

Извещенный надлежащим образом представитель Управления Россреестра по <адрес> в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела.

В силу ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск с участием явившихся участников процесса.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как усматривается из материалов дела, истцу принадлежит на праве пожизненном наследуемом владении с 2003 года многоконтурный земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ за номером 05-РД №.

Право пожизненно наследуемого владения земельным участком зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости, за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец, имея намерения установить границы земельного участка, обращался в соответствующие органы, уполномоченные рассматривать его запросы, однако его обращения остались не разрешенными, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру ФИО7

         Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7, границы его земельных участков за кадастровыми номерами № и № полностью накладываются на земельный участок № - «Прифермский массив»; земельный участок № полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок № полностью накладывается на земельный участок № - «Санчинские сады» - принадлежащий Муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> РД, что препятствует дальнейшему выполнению кадастровых работ.

Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 2 указанной статьи предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец ФИО3 пояснил, что для выполнения кадастровых работ по уточнению границ его земельных участков согласно заключению кадастрового инженера препятствуют границы земельных участков, принадлежащих МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан. Если администрация МО «<адрес>» отменяет право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, то отпадает препятствия для установления границ его земельных участков.

В судебном заседании ответчик глава администрации МО «<адрес>» ФИО4 М.Г. требования истца признал и пояснил, что устранит все препятствия по установлению границ земельных участков, принадлежащих истцу ФИО3

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» обратил внимание судов на то, что принимаемые решения должны быть в соответствии со ст.ст.195, 198 ГПК РФ законными, обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

В силу п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признания ответчиком требований истца, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к МО «<адрес>» <адрес> об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Аннулировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за МО «<адрес>»;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за МО «<адрес>».

         Установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, №, № в соответствии с каталогом координат указанных в схеме № и № в соответствии с каталогом координат указанных в схеме №;

ЗУ1 (1)

125645,37                                                                      380333,65

125695,03                                                                      380353,48

125744,27                                                                      380467,79

125752,91                                                                      380499,35

125738,65                                                                      380505,64

125704,20                                                                      380476,13

125626,65                                                                      380356,72

125645,37                                                                      380333,65

ЗУ1(2)

127705,13                                                                      382639,37

127684,92                                                                      383030,96

127625,41                                                                      383031,63

127629,62                                                                      382919,95

127629,49                                                                      382794,95

127635,35                                                                      382639,45

127705,13                                                                      382639,37

ЗУ1(3)

126989,68                                                                      380615,75

127017,79                                                                      380668,86

126840,99                                                                      380733,75

126797,29                                                                      380692,07

126989,68                                                                      380615,75

125886,71                                                                      376121,35

125855,55                                                                      376172,71

125720,67                                                                      376132,18

125757,62                                                                      376076,30

125886,71                                                                      376121,35

Исправить местоположение границ и площадь земельных участков № и № в соответствии с вышеуказанными координатами

         Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья