Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7015/2023 ~ М-5348/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-7015/2023

50RS0002-01-2023-006302-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                                   г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7015/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 городского округа <адрес>, ПАО «ПИК-специализированный застройщик» о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований, к ФИО3 городского округа <адрес>, ПАО «ПИК-специализированный застройщик» о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 машиноместо, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> машиноместо <данные изъяты>, признании права собственности на данную квартиру.

В обоснование заявленных требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2.

В наследственную массу подлежит включению машино-место, которое принадлежало умершей ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Указанное машино-место было приобретено наследодателем ДД.ММ.ГГГГ. на основании Договора участия в долевом строительстве №№, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за номером №

Обязательства по оплате стоимости машино-места наследодателем были исполнены надлежащим образом.

Передаточный акт между наследодателем и застройщиком о передаче наследодателю квартиры в собственность был подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в дальнейшем наследодатель не произвел государственную регистрацию своих прав на указанный объект недвижимого имущества.

Из передаточного акта следует, что указанное машино-место находится <адрес>, <адрес>.

Наследниками имущества ФИО5 являются супруг ФИО1, дочери ФИО6 и ФИО7

Согласно представленного ответа на запрос от нотариуса ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг. открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 При этом согласно представленных в материалах наследственного дела заявлений дочери умершей –ФИО2, - ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающихся им долям на наследственное имущество в пользу истца.

После смерти наследодателя, истец пользовался вышеуказанным имуществом, оплачивает коммунальные платежи. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, заявленные уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения относительно заявленных требований.

ФИО3 ПАО «ПИК-специализированный застройщик» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> своих представителей в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 является супругом ФИО2, что подтверждается свидетельствами о заключении брака.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Московской городской нотариальной палаты Московского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти супруги ФИО2

Наследниками имущества ФИО5 являются супруг ФИО1, дочери ФИО6 и ФИО7

Согласно представленного ответа на запрос от нотариуса ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг. открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 При этом согласно представленных в материалах наследственного дела заявлений дочери умершей –ФИО2, - ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающихся им долям на наследственное имущество в пользу истца.

13.04.2023г. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов.

Одновременно нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на машино-место, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по причине отсутствия государственной регистрации в едином государственном реестре прав на указанное машино-место как объект недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. на основании Договора участия в долевом строительстве №№, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за номером ДД.ММ.ГГГГ

Объектом долевого строительства являлось машино-место, имеющие следующие идентификационные характеристики: № на 2-этаже (отм.10 000) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в Монолитных жилых домах с подземной автостоянкой-двухэтажной подземной автостоянкой, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

Обязательства по оплате стоимости машино-места ФИО2 были выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами АО «СТ-Инженеринг» был подписан передаточный акт к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в части приема АО «СТ-Инженеринг» машино-места №.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на указанное машино-место ФИО2, в предусмотренном законом порядке, не зарегистрировано.

После смерти наследодателя ФИО2 истец фактически принял наследство, пользовался вышеуказанным имуществом, оплачивал коммунальные платежи.

Доказательств обратного у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанное машино-место принадлежала наследодателю, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, истец как наследники по закону в предусмотренный законом срок принял наследство, совершил фактические действия по принятию наследства, обеспечил сохранность наследственного имущества, его содержание, в связи с чем, суд признает его фактически принявшим наследство в виде машино-места, а также удовлетворяет требование истца о признании за ним права собственности на машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                                                         Лаврухина М.И.