Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-55/2023 от 20.11.2023

Мировой судья 2-го судебного участка            Дело № 11-55/2023

Черняховского судебного района Романова Н.Д.

                                       АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2023 года                                г. Черняховск

Суд апелляционной инстанции в составе:

судьи Черняховского городского суда Калининградской области Х.И. Муссакаева,

при секретаре Калиновской Т.А.,

ответчика Фролова А.И.,

          рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Фролова Андрея Ивановича на решение мирового судьи 2-го судебного участка Черняховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к Фролову Андрею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым постановлено:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Фролова Андрея Ивановича в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13 884 руб. 60 коп.                    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 555 руб. 38 коп.,

                       УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось к мировому судье с иском                к Фролову А.И. о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 13 884 руб. 60 коп., за жилое помещение, расположенное по адресу:                                  <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Фролов А.И. не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Фролов А.И. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик Фролов А.И. доводы жалобы поддержала в полном объеме.

3-е лица ФИО1, ФИО9, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участника процесса, проверив материалы дела, находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным                                 и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23                           от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению                 к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно основам гражданского процесса, деятельность суда должна заключаться в даче правовой оценки заявленным требованиям лица, обратившегося за судебной защитой, и в создании необходимых условий для объективного                       и полного рассмотрения дела.

Данным требованиям решение мирового судьи соответствует в полном объеме.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и предоставлено в оперативное управление Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (наймодатель)                            и Фроловым А.И. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № №, по условиям которого:

Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (пункт 1).

Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы (пункт 2).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются членные его семьи (пункт 4):

1) ФИО1 – жена,

2) ФИО2 – дочь,

3) ФИО3 – сын.

Настоящий договор заключается на срок прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5).

Договором предусмотрены права и обязанности нанимателя и членов его семьи:

Наниматель обязан (пункт 7):

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение                        и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Также договором предусмотрены основания его прекращения (пункт 18):

- с утратой (разрушением) жилое помещение;

- с истечением срока трудового договора;

- с окончание срока службы.

Постановлением администрации городского округа "<адрес>"             от 24.12.2018 N 1249 "Об утверждении Положения о расчете размера платы                    за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда                              на территории городского округа "<адрес>" утвержден тариф платы             за пользование жилым помещением (плата за наем) в размере 12,68 руб. за 1 метр квадратный.

Таким образом, Фролов А.И. принял на себя обязательства по оплате                  за пользование жилым помещением (плата за наем) в размере 925 руб. 64 коп.               (<данные изъяты> кв. м х 12,68) в месяц.

    В обоснование своих требований истец указывал на то, что у ФИО4 имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период                с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 884 руб. 60 коп. (15 месяцев х 925 руб. 64 коп.)

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации               № 742 от 29.12.2020, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является единственным уполномоченным специализированным органом в вопросе заключения договор найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированный организации, в зависимости             от субъекта Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

ДД.ММ.ГГГГ Фролов А.И. уволен с военной службы в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, что подтверждается выпиской из приказа.

Как усматривается из карточки расчетов, за период с ДД.ММ.ГГГГ.                      по ДД.ММ.ГГГГ производилась оплата за жилое помещение, расположенное                 по адресу: <адрес>,

АО «Янтарьэнергосбыт» представило сведения, согласно которым                      за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ происходило потребление электрической энергии по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ООО «<данные изъяты>»,                         в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для расчетов за газ по вышеуказанной квартире был оформлен лицевой счет №, производились начисления              за услугу газоснабжения и выставлялись счета для оплаты за потребленный газ. Согласно расчету происходило потребление газа по счетчику, и производилась оплата.

Из акта приема-передачи жилого помещения усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>              и ключи были сданы Фроловым А.И. ДД.ММ.ГГГГ.

ГК КО «<данные изъяты>» представило сведения, согласно которым платежи              за предоставленные услуги за вышеуказанную квартиру поступали за период                  с января ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., за ноябрь и декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. На основании обращения ФИО7 и предоставленного акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в лицевой счет № по адресу: <адрес>. Долг за услуги водоснабжения                       и водоотведения с октября 2021 г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ г. перенесен на бывшего нанимателя Фролова А.И.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение                      и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Мировой судья пришел к правильному выводу о том, что в спорный период времени ответчик пользовался коммунальными услугами в спорной квартире,                   в связи, с чем должен нести расходы за пользование жилым помещением.

Более того, мировой судья обоснованно исходил из того, что Фролов А.И. не исполнил обязанности по освобождению и передаче жилого помещения наймодателю, предусмотренные ст. 103 ЖК РФ и пунктом 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Мировой судья, руководствуясь положениями статей 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив факт неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением, который             со стороны ответчика не опровергнут и расчет задолженности не оспорен, пришел к выводу, об обоснованности заявленных истцом исковых требований и об их удовлетворении.

Определяя размер задолженности Фролова А.И. по оплате за найм жилого помещения ущерба мировой судья обоснованно руководствовался Постановлением администрации городского округа "<адрес>" от 24.12.2018 N 1249.

Доводы апелляционной жалобы о том, что после истечения договора найма служебного жилого помещения № № у Фролова А.И. отсутствует обязанность по оплате за найм, суд апелляционной инстанции находит несостоятельными, поскольку они направлены на неправильное толкование закона.

При этом суд апелляционной инстанции исходит из того, что Фролов А.И. до ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым помещением, в связи, с чем должен нести расходы по оплате за жилое помещение.

Также суд критически относится к доводам апелляционной жалобы о том, что ФГАУ «Росжилкомплекс» является ненадлежащим истцом по настоящему делу, поскольку за данным учреждением на праве оперативного управление закреплено недвижимое имущество, в том числе <адрес> по адресу: <адрес>.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов мирового судьи, что не свидетельствует о неправильно принятом решении. Оснований для переоценки выводов мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, мировым судьей не допущено.

Мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным сторонам доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328 ч.1 п.1, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

                         ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░