Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-106/2019 от 26.07.2019

Дело № 11-106/19

Апелляционное определение

26 августа 2019 года г. Елизово Камчатского края

    Апелляционная инстанция Елизовского районного суда Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием:

представителя истца Линьковой Ю.В.,

представителя ответчика Самариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Хрипковой В.С. на решение мирового судьи судебного участка № 20 Елизовского судебного района Камчатского края от 07 июня 2019 года по гражданскому делу по иску Хрипковой Валентины Семеновны к Хрипкову Виталию Ивановичу, Разумовой Оксане Витальевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и признании земельного участка совместной собственностью супругов, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Хрипковой Валентины Семеновны к Хрипкову Виталию Ивановичу, Разумовой Оксане Витальевне о признании недействительным договора дарения земельного участка с кадастровым номером , расположенного в <адрес>, заключенного между Хрипковым В.И. и Разумовой О.В., применении последствии недействительности сделки, исключении записи из ЕГРН о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок, возвращении земельного участка с кадастровым номером в собственность Хрипкову В.И. и признании земельного участка с кадастровым номером совместным имуществом супругов, отказать.

УСТАНОВИЛ:

Хрипкова В.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что 21 июня 2002 года она и ответчик Хрипков В.И. вступили в брак. В период брака в совместную собственность супругов был приобретен земельный участок с кадастровым номером , местоположение: <адрес>. Титульным владельцем участка был указан Хрипков В.И. На приобретение указанного земельного участка истец давала нотариальное согласие супругу. С 2002 года супруги проживали в квартире истца, регулярно посещали дачу, с 2009 года приступили к строительству дачного дома, который был построен в 2011 году, после чего супруги переехали жить в него. Истец устроилась на работу и стала в зимний период проживать в квартире. Каждый год супруги трудились на дачном огороде. 06 сентября 2018 года решением мирового судьи судебного участка № 4 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края их брак был расторгнут, решение вступило в законную силу 09 октября 2018 года. Раздел имущества супруги не производили, истец продолжала работать, жить и отдыхать на даче. В феврале 2019 года Хрипков В.И. забрал у истца ключи от дачного домика. Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок истцу стало известно, что 08 сентября 2017 года произошел переход права собственности на земельный участок от Хрипкова В.И. к Разумовой О.В., которая является дочерью ответчика от первого брака. При этом, при заключении договора дарения спорного земельного участка, переход права собственности на который подлежал государственной регистрации, ответчик был обязан получить нотариальное согласие супруги на заключение сделки, однако, такого согласия истец не давала и данная сделка ею впоследствии прямо не одобрялась, в связи с чем Хрипкова В.С. считает, что сделка заключена с нарушением требований ст. 35 СК РФ и подлежит признанию недействительной. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в редакции от 04 июня 2019 года, просила признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером , расположенного в <адрес>, заключенный между Хрипковым В.И. и Разумовой О.В., применить последствия недействительности сделки, исключить запись из ЕГРН о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок, возвратить земельный участок с кадастровым номером в собственность Хрипкову В.И. и признать земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101056:434 совместным имуществом супругов.

Рассмотрев дело по существу, мировой судья постановил указанное решение.

Не согласившись с постановленным решением, истец подала апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения мирового судьи и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Хрипковой В.С. по тем основаниям, что в договоре купли продажи земельного участка 1999 года указан номер участка № , при этом кадастровый номер отсутствует, в связи с чем не представляется возможным установить, что именно спорный земельный участок был приобретен Хрипковым В.И. в 1999 году. Представленные ответчиками доказательства, а именно договор от 1999 года о купле-продаже земельного участка, заключенный между Хрипковым В.И. и Кучма А.И., копии заявлений указанных лиц о включении и об исключении из членов СОТа, копия членской книжки, не относятся к делу и не являются доказательствами по делу, так как в них указан участок , без кадастрового номера, договор купли продажи не прошел государственную регистрацию, идентифицировать личность продавца не представляется возможным. В свою очередь участок с кадастровым номером приобретен Хрипковым В.И. в период брака 02 сентября 2002 года, договор купли продажи никем не оспорен, денежные средства оплачены ответчиком по договору в 2002 году, в связи с чем правоустанавливающим документом на спорный земельный участок является именно договор 2002 года, прошедший государственную регистрацию.

Истец (лицо, подавшее апелляционную жалобу) Хрипкова В.С., ответчики Хрипков В.И. и Разумова О.В., в заседании суда апелляционной инстанции участия не принимали, извещены, просили дело по апелляционной жалобе рассмотреть без их участия, ответчики против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, полагая решение мирового судьи законным и обоснованным.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не направило, извещено, просили жалобу рассмотреть в отсутствие представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца (лица, подавшего апелляционную жалобу) Линькова Ю.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям.

Представитель ответчиков Самарина Н.Г. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, полагая решение мирового судьи законным и обоснованным.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В п.1 ст.328 ГПК РФ указано на право суда апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения мирового судьи являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решение суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Пункт 3 ст. 1 указанного Закона предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как правильно установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации Елизовского района от 15 декабря 1992 года № 1132/1 Кучма А.И. был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью 500 кв. м, (свидетельство о праве собственности на землю ) (л. д. 131). 26 июня 1993 года председателем правления СТ «Березка» Кучма А.И. выдана членская книжка на земельный участок № (л. д. 35).

17 июля 1999 года между Кучма А.И. и Хрипковым В.И. в простой письменной форме заключен договор купли продажи земельного участка, расположенного в СОТ «Березка», площадью 500 кв. м. . По условиям договора, Кучма А.И. передал, а Хрипков В.И. принял данный земельный участок за 3 тыс. руб., указанная сумма в полном размере получена Кучмой А.И. от Хрипкова В.И. 17 июля 1999 года, в день подписания договора, о чем свидетельствуют совершенные на договоре записи (л. д. 90).

Из членской книжки на участок в СТ «Березка» видно, что 18 июля 1999 года в нее внесена запись о том, что книжка оформлена на Хрипкова В.И., 17 июля 1999 года принят вступительный взнос в размере 200 рублей. В последующем членские и иные взносы вносились ежегодно (л. д. 85-86).

17 июля 1999 года председателю СТ «Березка» от Кучма А.И. поступило заявление об исключении его из членов СТ, в связи с продажей земельного участка Хрипкову В.И., также содержится просьба принять Хрипкова в члены СТ «Березка» и запись о передаче членской книжки (л. д. 87). 18 июля 1999 года председателю СТ «Березка» от Хрипкова В.И. поступило заявление о принятии его в члены СТ «Березка» в связи с покупкой земельного участка у Кучма А.И.(л. д. 88).

Согласно справки № 36, выданной Хрипкову В.И. председателем СНТ «2-й Мутновский» Савошко Н.Г., с 17 июля 1999 года Хрипков В.И. владеет земельным участком , задолженности по оплате членских взносов не имеет (л. д. 91).

Брак между Хрипковым В.И. и Хрипковой (Никитиной) В.С. заключен 21 июня 2002 года (л. д. 10).

02 сентября 2002 года Хрипковым В.И. и Кучмой А.И., в лице представителя по доверенности Авдейчик И.Н., поданы документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка с кадастровым номером , расположенного в <адрес> в том числе свидетельство о праве собственности на землю и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. К документам приложено согласие супруги от 06 сентября 2002 года, согласно которому Хрипкова В.С. дает согласие мужу Хрипкову В.И. на покупку любого земельного участка в СТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1, за цену и на условиях по своему усмотрению. На основании представленных документов произведена государственная регистрация права собственности за Хрипковым В.С. Впоследствии кадастровый номер указанного земельного участка изменился с на (л. д. 120-133).

09 сентября 2017 года за Разумовой О.В., на основании договора дарения от 14 августа 2017 года, зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 51-52, 63-69). 10 сентября 2017 года Разумовой О.В. в правление СНТ «2-й Мутновский» подано заявление о принятии в члены СНТ, в связи с тем, что она является собственником земельного участка № 4/38 (л. д. 89). В членскую книжку на земельный участок № 4/38 10 сентября 2017 года внесена запись о новом собственнике земельного участка - Разумовой О.В. (л. д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 06 сентября 2018 года брак между Хрипковым В.И. и Хрипковой В.С. прекращен (л. д. 11-12).

Из показаний допрошенных в судебном заседании у мирового судьи свидетелей Неустроева В.Ю., Авдейчик И.Н., Харитонова С.Н., Мартынова И.Г. и Рафальской Л.Н., следует, что Хрипков В.И. в 1999 году приобрел за свой счет и за счет денежных средств дочери Разумовой О.В. земельный участок в СТ «Березка», денежные средства передал при заключении сделки купли-продажи прежнему собственнику Кучма А.И., написал заявление и вступил в члены СНТ. В этот же году Хрипков В.И. начал работы по оборудованию фундамента и постройке дома на дачном участке. Кроме того, свидетель Авдейчик И.Н. пояснила, что лично присутствовала в 1999 году при заключении договора купли-продажи земельного участка между Кучма А.И. и Хрипковым В.И., видела передачу денежных средств, присутствовала при заполнении заявлений в правлении СНТ об исключении и включении в состав СОТа. В 2002 году свидетель принимала участие в качестве представителя Кучма А.И., который находился за пределами Камчатки, в оформлении данного земельного участка в собственность Хрипкова В.И. и государственной регистрации права собственности. В 2002 году они составили договор купли-продажи земельного участка только для юридического оформления права собственности Хрипкова В.И. в государственном органе, фактически денежные средства и участок в 2002 году по договору не передавались, все действия по договору были совершены в 1999 года непосредственно между Кучмой А.И. и Хрипковым В.И. (л.д.172-192).

Установив вышеуказанные обстоятельства, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, мировой судья пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу Камчатский край Елизовский район СНТ «Березка» треста «Камчатморгидрострой», район реки Мутная-1, был приобретен Хрипковым В.И. у прежнего собственника Кучма А.И. 17 июля 1999 года. После оплаты денежных средств по договору купли-продажи земельного участка, составленному сторонами в простой письменной форме, земельный участок был передан новому владельцу Хрипкову В.И., который вступит в члены СТ «Березка» и в 1999 году стал пользоваться земельным участком. Государственной регистрации права на указанный земельный участок была осуществлена Хрипковым В.И. в сентябре 2002 года. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым номером приобретен Хрипковым В.И. до вступления в брак за счет собственных денежных средств и денежных средств, полученных от дочери Разумовой О.В. Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером совместную собственность супругов не образует. При этом, сам по себе факт наличия или отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество при решении вопроса об отнесении его к общему имуществу супругов не имеет правового значения для разрешения спора, возникающего из брачно-семейных правоотношений, поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты.

Не согласиться с указанным выводом у суда апелляционной инстанции не имеется оснований.

Таким образом, выводы мирового судьи, положенные в обоснование решения о отказе в удовлетворении требований истца о признании земельного участка с кадастровым номером совместным имуществом супругов, признании недействительным договора дарения земельного участка с кадастровым номером , заключенного между Хрипковым В.И. и Разумовой О.В., применении последствий недействительности сделки, исключении записи из ЕГРН о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок и возвращении земельного участка с кадастровым номером в собственность Хрипкову В.И., мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, требованиям закона, основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, полно изложенных в решении и правильно оцененных в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств идентичности земельного участка , указанного в договоре 1999 года, земельному участку с кадастровым номером , право собственности на который оформлено в 2002 году, являлись предметов подробного рассмотрения мирового судьи и им была дана надлежащая правовая оценка.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, исследованные в судебном заседании у мирового судьи доказательства, в полной мере отвечают требованиям относимости и допустимости.

В мотивировочной части решения мирового судьи подробно изложены доводы, послужившие основанием к вынесению данного решения со ссылкой на действующее законодательство, представленные и исследованные доказательства.

Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными полно, всесторонне и объективно доказательствами, а исчерпывающие выводы вытекают из установленных фактов.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы повлиять на правильность постановленного судом решения, мировым судьей не допущено, в связи с чем не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

Руководствуясь ст. ст. 327.1-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 20 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

11-106/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Хрипкова Валентина Семеновна
Ответчики
Разумова Оксана Витальевна
Хрипков Виталий Иванович
Другие
Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Камчатского края
Линькова Юлия Валерьевна
Суд
Елизовский районный суд Камчатского края
Судья
Цитович Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
elizovsky--kam.sudrf.ru
26.07.2019Регистрация поступившей жалобы (представления)
29.07.2019Передача материалов дела судье
29.07.2019Вынесено определение о назначении судебного заседания
23.08.2019Судебное заседание
26.08.2019Судебное заседание
02.09.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.09.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.09.2019Дело оформлено
12.09.2019Дело отправлено мировому судье

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее