Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2022 ~ М-1032/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-1440/22 УИД 76RS0022-01-2022-001549-48

м.р. 23.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Вороновой А.Н.,

с участием прокурора Мосягиной С.В.,

при секретаре             Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратилась в суд с иском к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании В. исковые требования поддержала, показала суду, что проживает в квартире с 2019 года после смерти матери, ответчик не проживает в квартире с 2017 года, поскольку уехала с сожителем на другое место жительства, до этого времени проживали с матерью в квартире.

    Ответчик Д. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что не отказывается от права пользования жилым помещением, выехала вместе с сожителем из квартиры в связи с конфликтными отношениями с матерью в общежитие к родственникам мужа, иного жилого помещения не имеет, в квартире остались ее вещи - диван, стенка, гладильная доска, одежда, сушилка, последний раз была в квартире ДД.ММ.ГГГГ на дне рождения истца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела, в <адрес> по договору социального найма зарегистрированы В. и Д.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы истца о том, что Д. выехала на другое постоянное место жительства, что ее регистрация носит формальный характер, в квартире она не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил и ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Как пояснила Д., она не отказывается от права пользования жилым помещением, выезд из квартиры был связан с конфликтными отношениями с матерью, иного жилого помещения не имеется, в квартире остались ее личные вещи.

В. не оспаривала и не отрицала в судебном заседании, что выезд Д. из квартиры был связан с дальнейшим совместным проживанием с сожителем по иному адресу. Фактическое проживание Д. в ином месте не по месту своей регистрации не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и не является доказательством того, что она отказалась от прав на квартиру и в указанном жилом помещении не нуждается.

Довод истца о том, что она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, также не может служить основанием для удовлетворения требований – ч.4 ст.69 ЖК РФ устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, следовательно, истец вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги.

    При этом суд также учитывает, что иного жилья, кроме спорного, Д. ни в собственности, ни по иным основаниям не имеет.

Оценив в совокупности показания сторон, принимая во внимание отсутствие доказательств выезда Д. на иное постоянное место жительства, отсутствие в ее собственности или пользовании иного жилого помещения, а также поведение Д., свидетельствующее о том, что она не отказывается от прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в спорном жилом помещении Д. носит вынужденный характер, не является отказом от права пользования, выезд не связан с отказом от права пользования спорным жилым помещением, а связан с иными обстоятельствами /конфликтными отношениями с матерью, совместным проживанием с сожителем/, единственным жилым помещением, правом на пользование которым обладает Д., является спорная квартира.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о признании Д. утратившей право пользования спорным помещением не имеется.

В соответствии с ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов или возражений. Суд считает, что истец не предоставила суду доказательств законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска В. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    А.Н. Воронова