Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2594/2023 ~ М-1686/2023 от 14.06.2023

Уникальный идентификатор дела 18RS0013-01-2023-002017-05

Дело № 2-2594/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                                                         село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,

с участием:

- представителя истца ТСЖ «Тепличный» - Вахрушевой И.В. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тепличный» к Князевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Тепличный» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с сентября 2019 года по 06 июня 2021 года в размере 69 550,57 года, по оплате за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по 06 июня 2021 года в размере 11 023,60 рублей, пени за период с 11 октября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 7 809,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 851,51 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что Князева Т.Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по отношению к потребителям многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Князева Т.Г. длительное время не оплачивала задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 22 октября 2020 года Князева Т.Г. умерла. С 07 июня 2021 года собственником является ее дочь Князева О.Н. На основании положений ст.ст. 33, 154, 155 ЖК РФ.

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с сентября 2019 года по 22 октября 2020 года в размере 44 214,69 года, по оплате за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по 22 октября 2020 года в размере 7 308,40 рублей, пени за период с 11 октября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 7 990,04 рублей. Судебные расходы по оплате услуг представителя просила взыскать в заявленном ранее размере.

Представитель истца ТСЖ «Тепличный» в судебном заседании уточненные исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Князева О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным, а лицо извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом мнения стороны истца, руководствуясь статьями 117, 167 ГПК РФ, а также, право истца на рассмотрение дела с соблюдением сроков рассмотрения дела в суде и защите его прав, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 2012 года Князевой Т.Г. принадлежала ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 26 апреля 2019 года Князева Т.Г. являлась единоличным собственником указанного жилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 14 июня 2016 года способом управления многоквартирным домом выбрано товарищество собственников жилья, было принято решение вступить в уже созданное с 2008 года ТСЖ «Тепличный», находящийся на территории муниципального образования «Хохряковское».

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (ст. 310 ГК РФ).

По определению ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возникновении у собственника жилого помещения Князевой Т.Г. ответственности перед истцом по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от того, проживала она в жилом помещении или нет.

Одновременно с этим, судом установлено, что 22 октября 2020 года Князева Т.Г. умерла. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС Администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР на основании актовой записи о смерти № № от 26 октября 2020 года.

Согласно ст.418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При этом согласно разъяснению, содержащемуся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).

В соответствии со статьями 1112, 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса РФ и заключаются в подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступлении во владение или в управление наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производстве за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств).

В приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 60).

Согласно материалам наследственного дела, открывшегося после смерти Князевой Т.Г., наследником принявшим наследство является ее дочь Князева О.Н. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состояло из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 2 058 478,74 рублей.

Поскольку обязательство, возникающее из обязанности по оплате коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, следует, что ответчик Князева О.Н. приняла наследство после смерти Князевой Т.Г., в связи с чем, несет ответственность перед ее кредиторами в пределах наследственного имущества. Согласно материалам наследственного дела стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности наследодателя по обязательствам.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшая с сентября 2019 года по 22 октября 2020 года, составляла 44 214,69 рублей, по оплате за капитальный ремонт, образовавшаяся за период с июля 2019 года по 22 октября 2020 года, в размере 7 308,40 рублей.

Представленный истцом расчёт проверен судом, является верным, ответчиком не оспаривается, и поэтому может быть положен в основу решения. Задолженность на сегодняшний день не погашена.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 51 523,09 рублей является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени увеличиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время не оплачивал задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд находит требование истца о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки платежа за период 11 октября 2022 года по 30 мая 2023 года подлежащим удовлетворению.

Расчет пени, представленный суду, выполнен ответчиком в соответствии с вышеуказанными нормами закона, проверен судом и может быть положен в основу решения. Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, за период с 11 октября 2022 года по 30 мая 2023 года составил 7 990,04 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 985,39 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходил из следующего.

В части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с оплатой услуг представителя, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности; возмещение стороне расходов на оплату услуг представителя может производиться только в том случае, если сторона докажет, что в действительности имело место несение указанных расходов, объем и оплату которых, в свою очередь, определяют стороны гражданско-правовой сделки между представителем и представляемым лицом, позволяющей им включить в перечень расходов на оплату услуг представителя в том числе затраты, понесенные представителем в связи с явкой в суд (проезд, проживание, питание и т.д.).

В подтверждение расходов на юридические услуги в материалы дела представлены договор на оказание юридических услуг от 14 апреля 2023 года, предметом которого являлись: сбор и подготовка всех необходимых документов, составление и подача в суд искового заявления, участие в суде первой инстанции до вынесения решения по иску к Князевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, и платежное поручение № от 06 июня 2023 года об оплате вознаграждения в сумме 25 000 рублей по договору от 14 апреля 2023 года.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При таких обстоятельствах, факт оказания услуг представителем истца стороной ответчика оспорен не был, подтвержден материалами дела, в том числе, объем проделанной представителем работы: сбор документов и иска, подача иска в суд, участие в четырех судебных заседаниях, подготовка заявления в порядке ст.39 ГПК РФ; категорию и сложность дела, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, принцип разумности и справедливости, необходимость учета баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд находит заявленный размер разумным и полагает необходимым взыскать его с ответчика в размере 25000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Тепличный» к Князевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Князевой О.Н., <данные изъяты>,

в пользу ТСЖ «Тепличный», ИНН 1808209340, задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с сентября 2019 года по 22 октября 2020 года в сумме 44 214,69 рублей,

- по оплате за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по 22 октября 2020 года в сумме 7 308,40 рублей,

- пени за период с 11 октября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 7 990,04 рублей.

Взыскать с Князевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Тепличный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 985,39 рублей.

Взыскать с Князевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСЖ «Тепличный» расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.

Председательствующий судья                                            С.Д. Гущина