Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2023 ~ М-115/2023 от 15.05.2023

Дело №

22RS0017-01-2023-000140-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                             с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Шерстобитовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожкова ФИО16 к Рожковой ФИО17, Зуйковой ФИО18, Егорьевскому МОКХ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рожков И.В. обратился в суд с иском к Рожковой О.В., Рожковой А.И., Егорьевскому МОКХ о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование требований, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ его матерью ФИО2 в совместную собственность с ним и его семьей приобретена квартира по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в ней проживали и участвовали в приватизации он, его мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Рожкова О.В., и дочь Рожкова (ныне Зуйкова) А.И. При жизни ФИО2, право собственности на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке, не были определены доли каждого сособственника, в связи с чем, истец лишен возможности оформить свое право на указанную квартиру в настоящее время. Ответчики Рожкова О.В., Зуйкова А.И. на причитающиеся им доли в указанной квартире по праву приватизации не претендуют. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру, общей площадью 62,0 кв.м.

В судебное заседание истец Рожков И.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также просил учесть, что при принятии его иска допущена описка в части указания его отчества - ошибочно указано ФИО6 вместо ФИО5.

Ответчики Рожкова О.В., Зуйкова А.И. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - Егорьевского МОКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам, учесть изложенную в отзыве позицию Управления Росреестра.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в комиссию по приватизации при Егорьевском МОКХ с заявлением о приватизации квартиры по <адрес>1 в <адрес>. Рожков Игорь Викторович и Рожкова Ольга Владимировна выразили согласие на приватизацию, о чем имеется соответствующая запись в заявлении ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между Егорьевским МОКХ и ФИО2 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 с учетом четырех членов ее семьи безвозмездно приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 62,0 кв.м, договор зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, <адрес>, принадлежит на праве собственности Рожкову И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент приобретения спорной квартиры в ней проживали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с 1991 по 1996, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета.

Согласно справке о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Рожкова А.И. зарегистрировала брак с Зуйковым Д.А., и ей присвоена фамилия Зуйкова.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую совместную собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО2, в равных долях.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону.

Из материалов дела следует, что истец Рожков И.В. является наследником умершей ФИО2

Согласно заявлениям Рожковой О.В. и Зуйковой А.И., они признали исковые требования Рожкова И.В. в полном объеме, выразив, тем самым, волю на отказ от причитающихся им долей в праве приватизации указанной квартиры.

Согласно постановлению нотариуса Егорьевского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Рожкову И.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по <адрес> после смерти ФИО2, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность не указаны все участники приватизации, и их доли не определены.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, данное свидетельство выдано наследнику ФИО2 - ее сыну Рожкову И.В. на земельный участок, расположенный в <адрес>

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимаются заявления ответчиков Рожковой О.В., Зуйковой А.И. о признании исковых требований, поскольку они не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Кроме того, учитывая, что ответчики Рожкова О.В., Зуйкова А.И. выразили свое право о нежелании участвовать в приватизации спорной квартиры, что свидетельствует об их отказе от права собственности на причитающуюся каждому долю в праве собственности на эту квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру только за истцом Рожковым И.В., в связи с чем, его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2023 ░░░░.