Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1603/2023 ~ М-1573/2023 от 19.10.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-1603/2023

УИД 56RS0033-01-2023-002242-36

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

28 ноября 2023 года                                                г.Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Орска Васильева Д.А.,

представителя истца Трофимовой Ю.Г. – Кушаева Р.Д.,

представителя ответчика Кузяева А.В. – адвоката Екимовой Т.А.,

ответчика Ерофеева Д.А. – адвоката Корольковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Ю.Г. к Кузяеву А.В,, Ерофееву Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Трофимова Ю.Г. обратилась с иском, в котором указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. В спорном доме зарегистрированы ответчики Кузяев А.В., Ерофеев Д.А., которые давно выехали из дома, вывезли свои вещи, не являются членами семьи собственника дома. В настоящее время она намерена распорядиться спорным домом. Регистрация ответчиков в доме существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

Просит суд признать утратившим право пользования Кузяева А.В., Ерофеева Д.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

Определением судьи от 26 октября 2023 года в порядке подготовки к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Советского района г.Орска.

Истец Трофимова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца Кушаев Р.Д. в судебном заседании требования иска поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Кузяев А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика Кузяева А.В. – адвокат Екимова Т.А., действующая на основании ордера 5№ от 24 ноября 2023 года, в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Ерофеев Д.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика Ерофеева Д.А. – адвокат Королькова Е.В., действующая на основании ордера 5№ от 24 ноября 2023 года, в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона - статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а быть вселённым в качестве члена семьи собственника. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сами по себе не порождают возникновение права пользования жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Оренбургской области Трофимова Ю.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности оформлено на основании заочного решения Советского районного суда города Орска Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ2 года, которым иск Трофимовой Ю.Г. к администрации г. Орска и ФИО8 о признании личной собственностью, об установлении места открытия наследства, факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования удовлетворен. Признано личной собственностью ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Установлено, что местом открытия наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>. Установлен факт принятия Трофимовой Ю.Г., наследства, открывшегося после смерти матери ФИО9 Признано право собственности по праву наследования Трофимовой Ю.Г. на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО9.

Как следует из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы Ерофеев Д.А., Кузяев А.В.

Согласно акту администрации Советского района г.Орска Кузяев А.В., Ерофеев Д.А. в спорном доме не проживают.

    По доводам истца, ответчики членами ее семьи не являются.

В связи с тем, что ответчики Ерофеев Д.А., Кузяев А.В. в спорном жилом помещении не проживают, собственниками и членами семьи собственника спорного жилого дома в смысле жилищного законодательства не являются, письменное соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением у них утрачено. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Кузяеву А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Ерофееву Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   подпись                   Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2023 года

Судья                                                    подпись             Ю.В. Курносова

<данные изъяты>