Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3087/2022 ~ М-1578/2022 от 28.03.2022

решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2022

дело № 2-3087/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург    20 сентября 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Агрономический» к Гладких Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Агрономический» (ИНН 6674119123) предъявило иск к Гладких Т.В. (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 367 219,30 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В заявленных требованиях истец указал на нахождение в его управлении дома <адрес>, тогда как из приложенных к иску документов и расчетов задолженности следует, что дом имеет номер №, задолженность ответчика рассчитана истцом по жилому помещению в доме с указанным номером. Суд приходит к выводу, что в основаниях иска истцом допущена техническая ошибка в части указания нумерации находящегося в управлении истца дома, правильным считается дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Гладких Т.В., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

С учетом мнения представителя истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца, который несет расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

По данным выписки из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик Гладких Т.В.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, ответчик исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности, согласно которому задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 24 392,30 рублей, задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 24 392,30 рублей.

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку обязанности ответчика по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не перешли к другим лицам, размер платежей на предоставление коммунальных услуг не вызывает сомнений у суда. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года - 24 392,30 рублей, задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года - 24 392,30 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 872,19 рублей. Также истцом понесены расходы на оплату услуг представителя – 25 000 рублей, которые не выходят за рамки разумных пределов, соответствуют объему выполненной представителем истца правовой работы по делу, ответчиком не оспорены.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 872,19 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 25 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Агрономический» к Гладких Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Гладких Татьяны Васильевны (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Агрономический» (ИНН 6674119123) задолженность по уплате жилищно – коммунальных услуг в размере 342 827 рублей, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 24 392 рубля 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 6 872 рубля 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 25 000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий     Ю.В. Тарасюк