Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10665/2022 ~ М-10228/2022 от 18.10.2022

                                                                           Дело № 2-10665/2022

УИД 35RS0010-01-2022-014523-35

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                            08 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савчука С. В. к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Савчук С.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» (далее – ГСК «Промышленник») о признании права собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 21,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ Город Вологда, город Вологда, <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 29.08.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных границ точек контура	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Требования мотивировал тем, что в 1996 году вступил в гаражно-строительный кооператив «Промышленник», паевые взносы оплачены полностью.

Истец Савчук С.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Добричева О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Промышленник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому исковые требования оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известно.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Савчук С.В. с 1996 года является членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник», имеет в пользовании гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью в 1997 году.

В соответствии с техническим планом, подготовленным инженерном ФИО1 гаражный бокс представляет собой нежилое здание площадью 21,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ Город Вологда, <адрес>, расположенное в границах кадастрового квартала №.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савчука С. В. (паспорт серия № выдан ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за Савчуком С. В. (паспорт серия № № выдан ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 21,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Город Вологда, город Вологда<адрес>, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных границ точек контура	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022