Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2022 (2-3054/2021;) ~ М-2216/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-133/2022

78RS0017-01-2021-002969-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            14 марта 2022 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

при секретаре                Вовк К.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Людмилы Дмитриевны, Белко Анастасии Андреевны, Горбуновой Анны Владимировны, Кондрашевой Екатерины Игоревны, Лемишко Полины Владимировны, Речицкой Дарьи Алексеевны, Сочнева Георгию Валерьевичу и Турчаниновой Татьяны Геннадьевны к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и по встречному иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Алексеевой Людмиле Дмитриевне, Белко Анастасии Андреевне, Горбуновой Анне Владимировне, Ибрееву Александру Александровичу, Кондрашевой Екатерине Игоревне, Лемишко Полине Владимировне, Речицкой Дарье Алексеевне, Сочневу Георгию Валерьевичу и Турчаниновой Татьяне Геннадьевне о приведении жилого помещения в первоначальное состояние

У С Т А Н О В И Л:

    Алексеева Л.Д., Белко А.А., Горбунова А.В., Кондрашева Е.И., Лемишко П.В., Речицкой Д.А., Сочнев Г.В. и Турчанинова Т.Г. обратились в суд с иском к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Истцы имеют в собственности <адрес> лит.А по <адрес>, имеют

Алексеева Л.Д. – 69\1000 долей в праве общей долевой собственности;

Белко А.А. – 98\1000 долей;

Горбунова А.В. – 126\1000 долей;

Ибреев А.А. – 169\1000 долей;

Кондрашева Е.И. – 68\1000 долей;

Лемишко П.В. – 241\1000 долей;

Речицкая Д.А. – 122\1000 долей;

Сочнев Г.В. – 107\1000 долей (№).

Перепланировка в указанном жилом помещении была реализована, согласно проекту перепланировки и переустройства жилого помещения, выполненному ООО «Региональное бюро согласований» в 2020 году №).

Истцы после уточнения исковых требований просят сохранить <адрес> лит.А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно проекту, выполненному ООО «Региональное бюро согласований» в 2020 году.

Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга, указывая, что перепланировка была совершена без предварительного согласования проекта перепланировки, обратилась со встречным исковым заявлением к гражданам о приведении жилого помещения - сохранить <адрес> лит.А по <адрес> в прежнее состояние.

Истцы, будучи уведомленными о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин неявке не представили, направили своего представителя Ваха А.С., который требования иска поддержал в полном объеме, встречный иск Администрации Петроградского района просил оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга Яковлева А.С. просил в иске гражданам отказать, встречный иск удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии истцов Алексеевой Л.Д., Белко А.А., Горбуновой А.В., Кондрашевой Е.И., Лемишко П.В., Речицкой Д.А., Сочнева Г.В. и Турчаниновой Т.Г..

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Наличие в собственности истцов, за исключением Турчаниновой Т.Г., жилого помещения, факт выполненней в нем перепланировки сторонами по настоящему гражданскому делу не оспаривается.

Согласно ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Перепланировка квартиры была выполнена без согласования проекта.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно заключению судебной экспертизы, полученному по ходатайству истцовой стороны, проект перепланировки <адрес>, лит.А по <адрес>, подготовленный ООО "Региональное бюро согласований" в 2020 году соответствует строительным нормам и правилам. Выполненные строительные работы в помещении, расположенной в Санкт-Петербурге, по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес>, соответствуют проекту ООО "Региональное бюро согласований» 2020 года. Работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены в соответствии с действующими в РФ строительными нормами и правилами (техническими регламентами) и санитарными нормами и правилами, государственными стандартами, противопожарной безопасности. Произведенная перепланировка <адрес>, лит.А по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (№

Представленное заключение полно и всесторонне, дано после осмотра жилого помещения компетентным лицом, заинтересованность которого в исходе настоящего гражданского дела не устанавливается. Таким образом, суд полагает возможным доверять выводам экспертизы в полном объеме и положить их в основу настоящего решения.

Ответчик не представил суду надлежащих доказательств, свидетельствующих о нарушении перепланировкой и переустройством квартиры истца прав и законных интересов граждан либо создании угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд, в силу положений ч.4 ст.29 ЖК РФ, считает возможным сохранить <адрес>.31 лит. А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Соответственно, встречные исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеевой Людмилы Дмитриевны, Белко Анастасии Андреевны, Горбуновой Анны Владимировны, Кондрашевой Екатерины Игоревны, Лемишко Полины Владимировны, Речицкой Дарьи Алексеевны, Сочнева Георгию Валерьевичу удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> лит.А по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно Проекту перепланировки и переустройства жилого помещения, выполненного ООО «Региональное бюро согласований» 2020 года.

Встречные исковые требования Администрации Петроградского района оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2022 года.

Председательствующий:                    М.В.Калинина