Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2023 ~ М-177/2023 от 16.02.2023

Дело №2-651/2023

47RS0014-01-2023-000277-82                                         13 сентября 2023 года

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи                                   Матросовой О.Е.,

при секретаре                                                                Жидковой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.А., К.А.В., К.Н.В. к Ч.В.Л., администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Ч.В.Л., с учетом последних уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) просят включить в наследственную массу после умершего *** К.В.Н. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, установить факт принятия истцами К.А.В. и К.Н.В. наследства после смерти К.В.Н., умершего ***, признать за К.Е.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за К.А.В. и К.Н.В. признать право собственности на 3/8доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за каждым.

Требования мотивированы тем, что 18.11.1997 г. К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: К.А.В. и К.Н.В., и К.В.Н., с одной стороны, и Ч.В.Л., с другой стороны заключили договор, по условиям которого Ч.В.Л., владея на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: *** К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: К.А.В. и К.Н.В., К.В.Н., владея на праве общей долевой собственности, по 1/4доли каждый, квартирой, расположенной по адресу: *** произвели обмен вышеуказанным имуществом. В собственность Ч.В.Л. перешла квартира по адресу: ***, в общую долевую собственность К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., несовершеннолетних детей: К.А.В., К.Н.В. и К.В.Н., каждому по ? доли перешла квартира, расположенная по адресу: ***. Обмен произведен без доплат с обеих сторон. Указанный договор удостоверен нотариусом Н.Е.А. Договор исполнен сторонами, помещения переданы сторонами друг другу по передаточному акту, право собственности Ч.В.Л. на квартиру по адресу: *** зарегистрировано. Таким образом, на основании договора мены истцам и К.В.Н. на праве общей долевой собственности, по 1/4доли каждому, принадлежит спорная квартира. 16.02.1998 года истцы зарегистрировались в спорной квартире. Истцы свое право на спорную квартиру не зарегистрировали, так как К.В.Н. после заключения договора обмена жилыми помещениями уехал и место его проживания истцам было неизвестно, в связи с чем, до настоящего времени по сведениям ЕГРН собственником спорной квартиры является ответчик Ч.В.Л. К.В.Н. *** умер, в связи с чем истцы просят включить 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу после смерти К.В.Н. Истцы К.А.В. и К.Н.В. в установленный законом срок после смерти отца – К.В.Н. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились, но фактически наследство приняли, так как проживали в спорной квартире, принимали меры к ее содержанию, в связи с чем, просят признать за каждым право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области.

В судебном заседании истец К.Е.А. и ее представитель П.В.А. заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Истцы К.А.В. и К.Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ответчик Ч.В.Л., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Ранее представитель ответчика пояснял, что Ч.В.Л. свои обязательства по договору меня квартир исполнила в полном объеме, передала истцам спорную квартиру и зарегистрировала право на квартиру на ***, почему истцы не зарегистрировали свое право на спорную квартиру ей неизвестно.

Представитель ответчика – администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истцов и ответчика, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, представителя ответчика администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, показания допрошенного свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, *** К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о расторжении брака ( л.д. 23,24), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: К.А.В., *** года рождения, К.Н.В., *** года рождения, и К.В.Н., с одной стороны, и Ч.В.Л., с другой стороны, заключили договор мены квартир, по условиям которого Ч.В.Л., владея на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: *** К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: К.А.В., К.Н.В. и К.В.Н., владея на праве общей долевой собственности, по 1/4доли каждый, квартирой, расположенной по адресу: *** произвели обмен вышеуказанным имуществом.

Согласно п. 3 договора, в собственность Ч.В.Л. перешла квартира по адресу: ***, в общую долевую собственность К.Е.А. ( ранее К.) Е.А., несовершеннолетних детей: К.А.В., К.Н.В. и К.В.Н., каждому по 1/4доли переходит квартира, расположенная по адресу: ***.

Согласно п. 4 договора, обмен произведен без доплаты разницы стоимости квартир. Стороны пришли к соглашению о равноценности обмениваемых квартир.

Согласно п. 13 договора, договор удостоверен на основании решения комиссии по защите прав жилья несовершеннолетних при администрации муниципального образования «Приозерский район Ленинградской области» за *** от ***, протокол *** от ***.

Договор удостоверен Н.Е.А., нотариусом *** ( л.д. 52-53).

Квартиры переданы сторонами друг другу по передаточному акту от 18.11.1997 г. ( СD-диск л.д. 156).

Право собственности Ч.В.Л. на квартиру, расположенную по адресу: *** зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается справкой от 20.01.1998 г.

Согласно выписки из домовой книги ( л.д. 203) К.Е.А. ( К.) Е.А. К.А.В. и К.Н.В. *** зарегистрированы по адресу: ***.

К.Е.А. выписана по указанному адресу ***, К.Н.В. выписан по указанному адресу ***, К.А.В. зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время ( л.д. 202).

Таким образом, судом установлено, что истцам и К.В.Н. на основании договора мены квартир от *** на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***.

В связи с тем, что после заключения договора мены квартир К.В.Н. уехал, его место проживания истцам было неизвестно, зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру истцы не имели возможности.

Согласно выписки из ЕГРН ( л.д.12) до настоящего времени право собственности на квартиру адресу: *** зарегистрировано за ответчиком Ч.В.Л.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что договор мены квартир от *** сторонами договора исполнен, квартиры переданы сторонами по акту приема-передачи, зарегистрированное право Ч.В.Л. на квартиру, расположенную по адресу: *** подлежит прекращению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

       В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

      В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

*** К.В.Н. умер, место смерти ***, ***, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 181).

Принимая во внимание, что на момент смерти К.В.Н. на праве общей собственности на основании договора мены квартир от *** принадлежала 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно сообщения Нотариальной палаты *** ( л.д.190) наследственное дело после смерти К.В.Н., умершего ***, не заводилось.

Наследниками после смерти К.В.Н. являются его сыновья – истцы К.А.В. и К.Н.В., что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д. 31,32).

Истец К.Е.А. ( К.) Е.А. наследником после смерти К.В.Н. не является, так как брак между ней и К.В.Н. расторгнут *** ( л.д. 30).

Истцы ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░.░.░., ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 264, 265 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

    ░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░.░.░., ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░.░.░., ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,56,194-199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ *** ***, ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.