Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-484/2022 ~ М-407/2022 от 24.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    а. Кошехабль                            27 июля 2022 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи                                                      Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания                    Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к Романову Борису Анатольевичу и наследнику имущества ФИО2 определенному в рамках наследственного дела о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Романову Б.А. и наследнику имущества ФИО2 определенному в рамках наследственного дела, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между IIАО Сбербанк в лице филиала - Московский Банк ПАО Сбербанк и Романовой И.А. и Романовым Б.А., взыскать с Романова Б.А. из стоимости наследственного имущества Романовой И.А. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Московского банка ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (включительно) в размере 1 682 238 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22611 рублей 19 копеек, расходы по оплате проведенной оценки рыночной и ликвидационной стоимости предмета залога в размере 1200 рублей, обратить взыскание на предмет залога - имущественные права требования на квартиру, расположенную но адресу: <адрес>, нос. Свердловский, мкжз «Лукино-Варнно», на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0030503:1002, условный номер <адрес>, количество комнат 2, общая площадь: 37,8 кв. м., номер секции 2, этаж 6 по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого <адрес>-ЛВ-ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную цену предмета залога с учетом ст. 54 Закона об ипотеке, то есть в размере 3 354 400,00 рублей, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика Романова Б.А. ФИО6 поступило ходатайство о направлении данного гражданского дела по подсудности в Пресненский районный суд <адрес>.

При этом свое ходатайство мотивировала там, что Романов Б.А. не менее 10 лет не проживает по адресу места регистрации, и последние 8 лет проживает и работает на территории другого региона - Московского региона.

Так, последние несколько лет ответчик Романов Б.А. живет в <адрес>, по адресу: <адрес> работает в <адрес> парковщиком в ООО «ГРАНДАЙС». Также Ответчик Романов Б.А получает пенсию и его пенсионное дело ведется в отделении Пенсионного фонда <адрес> - ГУ-ГУ ПФР № по <адрес> и <адрес>.

Дополнительным подтверждением проживания Романова Б.А. на территории <адрес> является доверенность на его представителей, которая удостоверена ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО7

Аналогично до наступления смерти Романова И.А. проживала в <адрес>, по адресу <адрес>.

Кроме того, обращения о выдаче кредита и весь пакет документов подавались ответчиками истцу в отделении, расположенном в <адрес>. Кредитный договор и договор залога, на которые Истец ссылается в обоснование заявленных требований, также подписывались ответчиками и истцом в <адрес>.

Более того, объект залога (квартира), приобретенный на кредитные средства, также приобретался Ответчиками и расположен в Московском регионе - <адрес>.

Таким образом, вышеуказанные факты подтверждают, что ответчик Романов Б.А. фактически и постоянно проживает в <адрес> на протяжении длительного времени, а равно ответчик Романова И.А. постоянно проживала в <адрес> с-2014г.

Указанные обстоятельства, по мнению Ответчика, являются основанием для передачи настоящего дела для рассмотрения по подсудности в Пресненский районный суд <адрес>.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, представитель ответчика ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя банка.

С учетом письменных мнений представителя истца ПАО Сбербанк, представителя ответчика Романова Б.А., исследовав материалы дела, суд находит, что иск Публичного акционерного общества Сбербанк к Романову Борису Анатольевичу и наследнику имущества ФИО2 определенному в рамках наследственного дела о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество следует направить по подсудности в Пресненский районный суд <адрес>.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к ответчику предъявляется в суд по месту по жительства ответчика.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из заявления представителя ответчика Романов Б.А. проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор залога имущественных прав на квартиру были заключены в отделении ПАО Сбербанк по адресу: <адрес>А. Также предмет залога (квартира), расположена в <адрес>.

При этом иск ПАО Сбербанк не связан с правами на недвижимое имущество, либо на другие объекты, прочно связанные с землей.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Оценивая в совокупности все вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что для правильного и всестороннего рассмотрения настоящего гражданского дела, необходимо передать гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к Романову Борису Анатольевичу и наследнику имущества ФИО2 определенному в рамках наследственного дела о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество следует направить по подсудности в Пресненский районный суд <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

            ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: 123242, <░░░░░>.

            ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 – ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                       (░░░░░░░)