Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2023 ~ М-610/2023 от 10.04.2023

Дело №2-1125/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года                                    г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                               Казариной И.В,

при секретаре                                                          Штурба В.А.

с участием представителя истца                            Шибковой М.М.

представителя ответчика адвоката                        Ахмадиевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО к ФИО2, третье лицо УМВД РФ по г. Севастополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика А В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован, но не проживает её брат – ФИО2. В настоящее время возникла необходимость в продаже дома, однако в жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, местонахождение которого неизвестно с 2004 года. Ответчик добровольно покинул дом и забрал свои вещи. Истец сама оплачивает коммунальные услуги и несет все расходы по содержанию дома, препятствий в проживании ответчику не чинила. С требованиями о вселении истец не обращался, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шибкова М.М. поддержала заявленные требования. Просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик является родным братом истца. Родители: отец, потом мать умерли, но ответчик об этом не ФИО4, так как его местонахождение неизвестно. Когда был жив отец ответчик пришел с армии, поругался с отцом и покинул дом. С тех пор на связь с сестрой не выходил. В настоящее время дом закрыт, а истец сама ходит на могилу матери.

Ответчик А В.В. извещался судом по адресу последнего известного места жительства. Место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ахмадиева А.Р. возражала относительно удовлетворения исковых требований. Полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УМВД РФ по г. Севастополю в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причин неявки суду не предоставили.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что истцу ФИО на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, которые расположены по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д.14-15; л.д. 26-29).

Как усматривается из домовой книги и адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства: г. Севастополь, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.( л.д.16-17).

Ответчик является родным братом истца.

Решением Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что после смерти отца - 03.11.2018г А В.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, в <адрес> в <адрес> в г. Севастополе не проживал, в связи с чем ФИО2 признан судом пропустившим срок на принятие наследства по закону и не принявшим наследство после смерти его отца ФИО3. Право собственности на 1/3 долю дома признано за истцом ФИО. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ( л.д. 30-32).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала суду, что ранее длительное время она проживала на улице по соседству с истцом, их огороды находились рядом. ФИО4. В 2000 году он ушел в армию, а потом, когда вернулся, произошла ссора с отцом и с 2004 года В. не видели. Истец предпринимала меры по поиску ответчика, искали через друзей, но не нашли. Затем умер отец истца, потом мать, сейчас дом стоит закрытый. Соседи говорят, что в доме никто не появляется. Препятствий в проживании ответчику не чинились.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что проживает по соседству с домом истца в <адрес>, их дома находятся напротив друг друга. С 2013 года живет в доме и с этого времени в доме ответчика никогда не видела. Раньше в доме жили бабушка и дедушка и она слышала, что у них есть сын. Сейчас дом стоит пустой.

Показания свидетелей в полной мере согласовываются между собой, а также с пояснениями представителя истца и с доказательствами, имеющимися в материалах дела. Оснований не доверять показаниям свидетелей либо ставить их под сомнение у суда отсутствуют, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Из ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес> г. Севастополя с 1997 года, однако с 2004 года в доме фактически не проживает, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он добровольно уехал из дома и его место нахождения неизвестно.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь,

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года.

Судья                                                                 И.В. Казарина