Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1924/2023 ~ М-1567/2023 от 25.08.2023

Дело №2- 1924/2023

46RS0006-01-2023-001920-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                            г.Железногорск    

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                 Буланенко В.В.,

при секретаре                              Котляровой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Натальи Сергеевны к Администрации г.Железногорска Курской области, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения она зарегистрирована и проживает в коммунальной ***, ком. 8,9 ***, корпус А, по ***, Курской области, несет бремя содержания жилых комнат и оплачивают коммунальные платежи.

Истец Васильева Н.С.в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно. В суд представили заявления в котором, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.Железногорска Курской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены. В суд предоставил отзыв в которое не возражают против удовлетворения иска в случае если суд сочтет доказательства предоставленные заявителем достаточными.

Представитель третьего лица Росреестра Курской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил письменное мнение, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч.3 ст.215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Как следует из п.2 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.

    В судебном заседании установлено, что 04.07.2017 года между ОБПОУ «Железногорский горно-металлургический колледж» и Васильевой Н.С. был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с которым Васильевой Н.С. с составом семьи она сын –Васильев В.Ю., 2001 года рождения предоставлена для проживания квартира № 607,608 в доме № 6 корпус А, по ул. Л. Голенькова г. Железногорска. Жилой площадью 29.8 кв.м.

Постановлением Администрации г.Железногорска №20 от 16.01.2023. произведена переадресация жилых домов с коммунальными квартирами, в том числе квартире №607,608 присвоен номер 13 комнаты 8.9.

Согласно справки Управления городского хозяйства Администрации города Железногорска от 23.08.2023. за № 06-02-1821 следует, что Васильева Н.С. 05.01.1982 года рождения за период регистрации с 15.10.1982 года рождения по 01.10.2023 г., с 14.10.2003 г. по настоящее время в г. Железногорске право бесплатной приватизации жилья не использовала.

Согласно выписке от 24.08.2023 из Реестра муниципального имущества города Железногорска, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» от 23.08.2023. Васильева Н.С. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу Курская область, г.Железногорск, *** корпус А, *** комнаты 8,9 с 2003 года.

Железногорским производственным участком Курского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу 21.05.2020 года составлен Технический паспорт квартиры 13 дома 6А по ул.Л.Голенькова г.Железногорска Курской области, на котором находится спорное жилое помещение, которое является изолированным жилым помещением общей жилой площадью 29.4 кв.м.

    Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По смыслу указанного выше Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Учитывая указанные обстоятельства, что истец продолжает проживать в указанной квартире, пользуется ею, несет расходы по её содержанию, вопрос о его выселении не ставился, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Наталии Сергеевны к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Васильевой Наталии Сергеевны право собственности на жилое помещение - ***, в порядке приватизации.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения

    Мотивированный текст решения изготовлен 20.11.2023г.

Председательствующий: