Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-304/2024 (2-3518/2023;) ~ М-2669/2023 от 16.11.2023

№2-304/2024

УИД 03RS0001-01-2023-003511-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 марта 2024 года                      г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Шарышевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбурина Л.К., Бабурин М.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей,

установил:

Байбурина Л.К., Бабурин М.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей, указав, что Истцы-потребители приобрели у Ответчика-застройщика по договору об участии в долевом строительстве жилого <адрес> от 11.02.2023г. для проживания <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик".

После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.

В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.

дата претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.

Согласно Техническому заключению специалиста №И2-05/23 от 31.10.2023г. стоимость устранения недостатков составляет 229 007,40 руб..

Истцы просят взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик":

в пользу Байбурина Л.К. денежную сумму в размере 114 503,70 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 114 503,70 начиная с 10.10.2023г. до дня фактической погашения суммы, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; штраф в размере 50 % от присужденной суммы;

в пользу Бабурин М.Р. денежную сумму в размере 114 503,70 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 114 503,70 начиная с 10.10.2023г. до дня фактической погашения суммы, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; штраф в размере 50 % от присужденной суммы; расходы на проведение экспертизы в размере 25 000 руб., почтовые расходы в размере 1000 руб..

Истцы Байбурина Л.К., Бабурин М.Р., представитель ответчика ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", третьи лица: ООО "Дортрансстрой", ООО "Галерея окон", ООО "СтройСити" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между Байбурина Л.К. и Бабурин М.Р., лице представителя по доверенности от дата Ахметьянгов ИИ, именуемые «Истцы» с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", в лице директора Киямов АФ, действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:

1.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно в пользу:

Байбурина Л.К.:

1.    Стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире ? доли - 59 908 руб.00 коп.;

2.    Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

3.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% за период с 10.10.2023 года по 11.03.2024г. в размере 92 258,32 руб.;

4.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день от суммы 59 908 руб.00 коп., начиная с 07.03.2024г. по день фактического исполнения обязательств ответчиком;

5.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

Бабурин М.Р.:

1.    Стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире ? доли - 59 908 руб.00 коп.;

2.    Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

3.    Почтовые расходы 684, 50 руб.;

4.    Расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 25 000 руб. 00 коп.;

5.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии е п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% за период с 10.10.2023 года по 11.03.2024г. в размере 92 258.32 руб.;

6.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день от суммы 59 908 руб.00 коп., начиная с 07.03.2024г. по день фактического исполнения обязательств ответчиком;

7.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в срок до «05» апреля 2024 года. По соглашению сторон, вся денежная сумма перечисляется Бабурин М.Р. на следующие реквизиты:

Бабурин М.Р.

Номер счета: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. Счет№

ИНН: №

2.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

5.    Судебные расходы понесенные сторонами, в ходе судебного процесса, возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат. Расходы за судебную строительно-техническую экспертизу возлагаются на Ответчика.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

От экспертной организации ООО "Экспертиза" в суд поступило ходатайство о возмещении расходов по производству экспертизы в размере 80 000 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком в порядке статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ на депозитный счет Управления Судебного департамента в Республике Башкортостан Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" перечислены в счет экспертизы денежные средства в размере 55 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 07 декабря 2023 года. В связи с проведением экспертизы Управлению Судебного департамента в Республике Башкортостан надлежит перечислить на расчетный счет ООО "Экспертиза" денежные средства в размере 55 000 руб.

На основании ст.95, 101 ГПК РФ, взысканию с ответчика Обществу ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" в пользу ООО "Экспертиза" подлежат расходы на проведение судебной экспертизы в размере 25 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Байбурина Л.К. и Бабурин М.Р., с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", с другой стороны, согласно которому:

1.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно в пользу:

Байбурина Л.К.:

1.    Стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире ? доли - 59 908 руб.00 коп.;

2.    Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

3.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% за период с 10.10.2023 года по 11.03.2024г. в размере 92 258,32 руб.;

4.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день от суммы 59 908 руб.00 коп., начиная с 07.03.2024г. по день фактического исполнения обязательств ответчиком;

5.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

Бабурин М.Р.:

1.    Стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире ? доли - 59 908 руб.00 коп.;

2.    Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

3.    Почтовые расходы 684, 50 руб.;

4.    Расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 25 000 руб. 00 коп.;

5.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии е п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% за период с 10.10.2023 года по 11.03.2024г. в размере 92 258.32 руб.;

6.    Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день от суммы 59 908 руб.00 коп., начиная с 07.03.2024г. по день фактического исполнения обязательств ответчиком;

7.    Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в срок до «05» апреля 2024 года. По соглашению сторон, вся денежная сумма перечисляется Бабурин М.Р. на следующие реквизиты:

Бабурин М.Р.

Номер счета: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. Счет:№

ИНН: №

2.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

5.    Судебные расходы понесенные сторонами, в ходе судебного процесса, возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат. Расходы за судебную строительно-техническую экспертизу возлагаются на Ответчика.

Производство по делу по иску Байбурина Л.К., Бабурин М.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» (<данные изъяты>) в пользу ООО "Экспертиза" (<данные изъяты>) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 25 000 руб.

Обязать Управление Судебного департамента в Республике Башкортостан перечислить на расчетный счет ООО "Экспертиза" 50 000 руб., перечисленные Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" по платежному поручению № от дата, находящиеся на депозитном счете Управления Судебного Департамента в <адрес> в счет оплаты судебной экспертизы по следующим реквизитам: ООО "Банк Точка", БИК № в ГУ банка России по ЦФО, к/с № р/с №, ИНН №.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья     Шарафутдинова Л.Р.