Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2622/2023 ~ М-1594/2023 от 12.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    3 июля 2023 г.     г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Хамагановой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО4ёму ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось с иском в суд к ФИО5 А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Банк является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>, условный №а:29/А. ****год ответчику банком было направлено требование об освобождении квартиры однако по настоящий момент данное требование не исполнено. Согласно справке № от ****год ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в спорном жилом помещении по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>, зарегистрирован ФИО5 А.Н.

Истец просит ФИО2ёма ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ПАО «Промсвязьбанк». ФИО1ёма ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>. Взыскать с ФИО4ёма ФИО3 в пользу ПАО «Просвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» ФИО7 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддрежала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО5 А.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю/

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчику направлялись судебные извещения по адресу регистрации, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии сч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО2 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ****год № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что ****год между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО4ём ФИО3 заключен Кредитный договор № ипотечное кредитование. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчикам выдана закладная. ****год ПАО АКБ «Связь Банк» (Генеральная лицензия Байка России № от ****год, ОГРН1027700159288, ИНН 7710301140. место нахождения: 105060, <адрес>, кори. 2) прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк» (Генеральная лицензия Банка России № от ****год, ОГРН 1027739019142, ИНН 7744000912, место нахождения 109052, <адрес>, стр. 22, о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие записи ЕГРН 2207704303080, ИНН 2207704303090.

Таким образом, с ****год, все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» по кредитному договору перешли к ПАО «Промсвязьбанк». Предметом ипотеки являлась квартира, расположенная по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, условный №а:29/А.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по кредитному договору банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру. Решением Кировского районного суда г. Иркутска по гражданскому делу № требования банка удовлетворены, в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру. На основании указанного решения суда банком получен и предъявлен в Ленинский ОСП г. Иркутска УФССП России по <адрес> исполнительный лист. ****год подписан акт о передаче документов на нереализованное имущество должника взыскателю и имущества должника взыскателю.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, является Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»

Таким образом, в настоящий момент Банк является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>, условный №а:29/А.

****год ответчику банком было направлено требование об освобождении квартиры однако по настоящий момент данное требование не исполнено.

Согласно справке № от ****год ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в спорном жилом помещении по адресу: 664053, <адрес>, г. Иркутск, <адрес> А, <адрес>, зарегистрирован ФИО4ём ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО5 А.Н. не явился, возражений против заявленных требований не представил, а также не представил доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 А.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ от ****год № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства» предусматривает основания снятия с регистрационного учета орган, которой установлено, что орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО5 А.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год №, влечет за собой снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая удовлетворение исковых требование в полном объеме, в силу ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по настоящему иску, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» удовлетворить.

ФИО2ёма ФИО3, ****год года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия ФИО4ёма ФИО3, ****год года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с ФИО4ёма ФИО3 (СНИЛС 047-983-768 26) в пользу ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН 7744000912) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  О.С. Гурулёва

Дата изготовления мотивированного решения суда – 10 июля 2023 г.