Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4614/2023 ~ М-3561/2023 от 16.08.2023

№

№

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                                                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Улан-Удэ к Кожевникову Е.В., К., К., К., К., П. о выселении в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить Кожевникова Е.В., К., П., К., К., К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что Кожевников Е.В. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой - 47,2 кв.м. К., П., К., К., К. являются членами семьи нанимателя. Вместе с ответчиком проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на период ДД.ММ.ГГГГ годов, утвержденную постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 170. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в <адрес> гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов» нанимателю предоставлено жилое помещение - благоустроенная квартира по адресу: <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой - 45,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение осмотрено ответчиком, замечания по техническому состоянию помещения не заявил, от переселения в данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мужанова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кожевников Е.В., действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей, исковые требования не признал. Суду пояснил, что ему с детьми не удобно проживать на 3-м этаже, без балкона, детский сад расположен далеко.

Ответчики К., П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что по общему правилу, если иное не предусмотрено федеральным законом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения (ст. 87 Жилищного кодекса РФ) носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 Жилищного кодекса РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г., при оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в ст. 89 Жилищного кодекса РФ, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, постольку предоставление гражданам в порядке ст. 89 Жилищного кодекса РФ другого жилого помещения не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но учитывающих иные критерии равнозначности вновь предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому. Иное означало бы нарушение права каждого на получение жилого помещения, по своим характеристикам не уступающего ранее занимаемому жилому помещению.

Кожевников Е.В. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой - 47,2 кв.м. К., П., К., К., К. являются членами семьи нанимателя. Вместе с ответчиком проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании заключения межведомственной комиссии Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на период ДД.ММ.ГГГГ годов, утвержденную постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 170.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в <адрес> гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов» К. предоставлено жилое помещение - благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой - 45,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора за № рз утверждено заключение о соответствий построенного объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома в мкр. <адрес>. III этап строительства» (дело №), расположенного по адресу: <адрес> проектной документаций, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела и подтверждено совокупностью доказательств по делу, жилое помещение, предлагаемое для переселения ответчиков, отвечает санитарным требованиям, техническим нормам и правилам. Эксплуатация помещения в качестве жилого возможна.

Кроме того, предоставляемая ответчикам квартира находится в пределах того же населенного пункта – г. Улан-Удэ, где находилась квартира, из которой ответчиков просит выселить истец.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию госпошлину в доход МО г.Улан-Удэ в размере 300 руб. по 50 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ИНН 0323076085) удовлетворить в полном объеме.

Выселить Кожевникова Е.В. (паспорт №), К. (паспорт № №), К. (свидетельство о рождении №), К. (свидетельство о рождении № №), К. (свидетельство о рождении № №), П. (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>9 в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кожевникова Е.В., К., К., К., К., П. госпошлину в доход МО г.Улан-Удэ в размере 300 руб. по 50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                                        подпись                                                     Н.А.Баженова

Верно: Судья                                                                                              Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал)2-4614/2023

    Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023г.