Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11481/2022 ~ М-10497/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-11481/2022

50RS0031-01-2022-014993-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022г.                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

с участием прокурора Андриевской А.С.,

при секретаре Тюпиной Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаковой Ольги Борисовны к Палашову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным исковым требованием к ответчику о признании Палашова Александра Сергеевича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС; о снятии Палашова Александра Сергеевича с регистрационного учета, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обосновании исковых требований истец указывает, что ответчик в квартире расположенной по адресу: АДРЕС длительное время не проживает. Его выезд носит добровольный характер, брак между сторонами расторгнут.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагала, что требования подлежат удовлетворению, так как ответчик в квартире не проживает, а истец является собственником жилого помещения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, Палашов Александр Сергеевич, ФИО3, ФИО4, Исакова Ольга Борисовна.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер.

Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры и оплате расходов за коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Палашова Александра Сергеевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Снять Палашова Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                           Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022г.