Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-337/2023 ~ М-224/2023 от 23.03.2023

66RS0059-01-2023-000300-63

№2-337/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года с.Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Циркина П.В.,

при секретаре судебного заседания Налимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к Бородиневскому Данилу Владимировичу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Бородиневскому Д.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В заявлении указал, что истцом было выявлено следующее недвижимое имущество, имеющее признаки бесхозяйного имущества, в связи с чем проведены кадастровые работы по результатам которых изготовлены технические планы объектов капитального строительства: нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца указанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйные. Они расположены на земельных участках в пределах неразграниченной государственной собственности. Постановлением администрации Слободо-Туринского муниципального района от 09.06.2020 года №294 спорные объекты были включены в перечень недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного имущества. Данное постановление с целью его обнародования и выявления собственника опубликовано в общественно-политической газете Слободо-Туринского муниципального района от 19.06.2020 года №24 (8708) и размещено на официальном сайте администрации Слободо-Туринского муниципального района. В течение года со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество истцу о притязаниях ответчика на спорные объекты известно не было. Государственная регистрация права собственности на спорный объект отсутствует. На основании изложенного просит суд признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, признать на него право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района. Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, признать на него право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района. Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, признать на него право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района. Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, признать на него право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района.

В судебное заседание представитель истца, а также ответчик не явились. Были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом настаивал на удовлетворении исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела слушанием При таких обстоятельствах с согласия истца суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доводы истца, а также письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п.3 вышеуказанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект либо имущество не находится в фактическом владении у кого-либо.

Как следует из изложенных норм, требование о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь может быть предъявлено только если вещь отвечает понятию бесхозяйной, то есть той, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9-10, 16-17, 22-23). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйный объект - нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.28-29).

Постановлением главы Слободо-Туринского муниципального района № 294 от 09.06.2020 года вышеуказанные спорные объекты недвижимого имущества были включены в перечень имущества, имеющего признаки бесхозяйного (л.д. 34). Указанное постановление было опубликовано в общественно-политической газете Слободо-Туринского района «Коммунар» от 19.06.2020 года за №24 (8708) (л.д. 35-36), а также размещено на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (л.д. 35).

Право собственности на спорные нежилые здания в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в СОГУП «Областном Центре недвижимости» филиал Туринское БТИ», осуществляющем регистрацию прав собственности до 1997 года, что подтверждается соответствующей справкой и выписками из ЕГРН (л.д. 39). Они не состоят в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Свердловской области (л.д.37-38).

Согласно акта обследования спорных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей к нему в спорных объектах недвижимого имущества и рядом с ними отсутствуют признаки хозяйственной деятельности. Объекты фактически не используются, пребывают в запустении, находятся в заброшенном состоянии (л.д. 131-145).

Имеющийся в материала дела договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-52) не подтверждает факт владения ответчиком спорным объектом по причине недоказанности тождественности объекта и нежилых зданий, прошедших кадастровый учет и принятых на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйные, ввиду отсутствия акта разграничения балансовой принадлежности, из которых возможно получение информации о том, в каких именно зданиях размещено энергопринимающее устройство, а также прибор учета. Фактически данный договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, в каких целях и кем эксплуатировались здания.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, когда нежилые здания с кадастровыми номерами: №, №, №, № были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйные, они обладали признаками бесхозяйного имущества, не находилось во владении ни ответчика, ни иных лиц, в связи с чем обоснованно поставлено на учет как бесхозяйные.

Таким образом, учитывая, что в отсутствие зарегистрированных прав и заявленных требований в суде о признании права спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, поскольку суду не представлены документы, подтверждающие правомерность такого владения, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в ДД.ММ.ГГГГ года, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, в том числе ответчиком, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к Бородиневскому Данилу Владимировичу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района.

Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района.

Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района.

Признать бесхозяйным нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района.

Разъяснить Бородиневскому Д.В., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Туринский районный суд Свердловской области.

Председательствующий П.В. Циркин