Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2022 ~ М-421/2022 от 10.02.2022

50RS0005-01-2022-000893-75

Дело №2-1416/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                                                                                   г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на земельный участок c кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по указанному адресу; сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; решением общего собрания членов товарищества ей выделены излишки земли указанной площади.

В судебное заседание истец и её представитель по доверенности не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, представлен письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 50:04:0040211:16, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Дмитров ФИО4 в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю. Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При выполнении кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка, кадастровым инженером было выявлено, что уточнённая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка установлены более <данные изъяты> лет назад и не изменялись; границы земельного участка не выходят за границы СНТ «<данные изъяты>»; границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о разрешении оформить истцу земельный участок по фактическому пользованию за счёт земель общего пользования.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5, следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установлено, что фактическая площадь каждого земельного участка составляет <данные изъяты>м., границы участка существуют более <данные изъяты>, они согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>», участок находится в границах землеотвода.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО5, представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что предоставление истцу решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                    Е.А. Боровкова