Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5910/2023 ~ М-3134/2023 от 18.04.2023

    Мотивированное решение составлено 15.02.2024 года

Дело №2-5910/2023                                                             13 декабря 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    при секретаре Комлевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой Анжелики Геннадьевны к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга об оспаривании предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать незаконным предписание Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить занимаемое истцом помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что иным жилым помещением истец не обеспечен, в связи с чем полагает, оспариваемое предписание незаконным.

Истец Иванникова А.Г. и её представитель Сова С.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 42-43), ранее представитель ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» представил отзыв на исковое заявление, согласно которым заявленные требования не признал, полагал, что оспариваемое истцом предписание выдано в рамках предоставленных ответчику полномочий, в соответствии с условиями договора служебного найма жилого помещения (л.д. 38-39).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности, включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга и на основании договора найма № служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» и Иванниковой А.Г., предоставлена истцу для временного проживания в нем, на период трудовых отношений в органах внутренних дел (л.д. 12-16, 17-19).

Пунктом 5.8.1 договора предусмотрено, что договор прекращается в случае прекращения трудовых отношений, а также увольнения со службы.

Истцом не оспаривался факт прекращения трудовых отношения в органах внутренних дел, в связи с выходом на пенсию (л.д. 20).

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание об освобождении занимаемого жилого помещения, в связи утратой трудовых отношений с органами внутренних дел, разъяснена возможность обращения в суд с требованием о выселении.

К специализированному жилищному фонду положения п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Аналогичные положения содержатся в ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у ответчика полномочий по выдачи соответствующего предписания, оснований для признания которого незаконным у суда не имеется, поскольку оспариваемое требование не было исполнено истцом, ответчик о понуждении его исполнения в суд не обратился, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, то оно не породило для истца правовых последствий, в том числе в форме нарушения его жилищных прав.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░