Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-448/2024 (2-3686/2023;) ~ М-2635/2023 от 01.08.2023

КОПИЯ

Дело № 2-448/2024

24RS0017-01-2023-003131-84

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гафаровой Я.Д.,

с участием:

- представителя истца, третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС» Хозяиновой Ю.С.,

- представителя ответчика Потапович В.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Тарасюк Елене Викторовне, Тарасюк Ивану Александровичу, Попковой Татьяне Александровне об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

MO город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к Тарасюк Е.В., Тарасюк И.А., Попковой Т.А. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с определением размера возмещения 1 766 000 руб. (по 588 666 руб. каждому из ответчиков), возложении на ответчиков обязанности по предоставлению реквизитов для перечисления оплаты, прекращении права собственности ответчиков на данный объект, признании права собственности на него за муниципальным образованием г. Красноярск, выселении из указанного жилого помещения ответчиков, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица МКУ «УКС» Хозяинова Ю.С. (по доверенности) в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования г. Красноярск и выселении.

2. Стороны пришли к соглашению о предоставлении «ГРАЖДАНАМ» взамен изымаемого жилого помещения в связи с изъятием земельного участка и объектов недвижимости для муниципальных нужд в целях сноса многоквартирного <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения в общую долевую собственность.

        3. «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» передает, а «ГРАЖДАНЕ» принимают в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве) квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - город Красноярск. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

    В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение предоставляется «ГРАЖДАНАМ» с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также из стоимости убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. При этом «ГРАЖДАНЕ» признают передачу указанного жилого помещения в собственность полным возмещением за изымаемые объекты недвижимого имущества.

4. «ГРАЖДАНЕ» передают в муниципальную собственность, а «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» принимает квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> Квартира принадлежит «ГРАЖДАНАМ» на праве общей долевой собственности на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

5. Обмен объектов недвижимого имущества Стороны производят без доплаты в силу ст. 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 № 9-4060 «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», признавая его равноценным.

6. На момент заключения настоящего соглашения на регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоят Попкова Татьяна Александровна, Тарасюк Иван Александрович, Тарасюк Елена Владимировна, Попков М. В., Попкова Дарина М.на, Попков М. М.ич, Тарасюк Александр.... «ГРАЖДАНЕ» обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, а также обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц, право пользования жилым помещением которых прекращается в силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, никто не состоит.

7. «ГРАЖДАНЕ» обязуются передать указанное в пункте 4 настоящего мирового соглашения жилое помещение в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по акту приема-передачи в том состоянии, с которым «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» была ознакомлена. При этом «ГРАЖДАНЕ» обязуются оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг до момента освобождения жилого помещения и передачи ключей «АДМИНИСТРАЦИИ г. Красноярска». Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «АДМИНИСТРАЦИЮ г. Красноярска» с момента передачи помещения в ее распоряжение на основании акта-приема передачи.

8. «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» передает жилое помещение, указанное в пункте 3 настоящего соглашения, после регистрации перехода права собственности. К состоянию данного помещения «ГРАЖДАНЕ» претензий не имеют. «ГРАЖДАНЕ» обязуются с момента регистрации перехода права собственности оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «ГРАЖДАН» с момента передачи помещения в их распоряжение.

    9. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента его подписания. Право собственности возникает с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    10. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Железнодорожным районным судом г. Красноярска в порядке, предусмотренном ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

11. Настоящее мировое соглашение не противоречит законам, и ни в какой степени не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

12. Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-448/2024, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

13. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения каждой из Сторон, один экземпляр подлежит приобщению к материалам гражданского дела № 2-448/2024.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

Представитель ответчиков в судебном заседании поддержал заявление об утверждении мирового соглашения, дополнительно пояснил, что с условиями мирового соглашения, распределения судебных расходов, ответчики полностью согласны, квартиру <адрес>, осматривали, она их устраивает.

Содержание ст. 220, 221, 173 ГПК РФ сторонам понятны, о чем указано в письменном мировом соглашении, представленном в дело, а также подтверждено ими в судебном заседании.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, письменное мировое соглашение, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению в силу ст. 220 ГПК РФ, так как сторонами заключено мировое соглашение, оно подлежит утверждению судом, поскольку не противоречит закону, права лиц, участвующих в деле не нарушает, не затрагивает законных прав и интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным образованием г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска (ИНН 2451000840) и Тарасюк Еленой Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированная по адресу: Российская Федерация, <адрес>), Тарасюк Иваном Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация<адрес>), Попковой Татьяной Александровной, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированная по адресу: Российская Федерация, <адрес>), на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования г. Красноярск и выселении.

2. Стороны пришли к соглашению о предоставлении «ГРАЖДАНАМ» взамен изымаемого жилого помещения в связи с изъятием земельного участка и объектов недвижимости для муниципальных нужд в целях сноса многоквартирного <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения в общую долевую собственность.

        3. «АДМИНИСТРАЦИЯ <адрес>» передает, а «ГРАЖДАНЕ» принимают в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве) квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - город Красноярск. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

    В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение предоставляется «ГРАЖДАНАМ» с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также из стоимости убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. При этом «ГРАЖДАНЕ» признают передачу указанного жилого помещения в собственность полным возмещением за изымаемые объекты недвижимого имущества.

4. «ГРАЖДАНЕ» передают в муниципальную собственность, «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» принимает квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира принадлежит «ГРАЖДАНАМ» на праве общей долевой собственности на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

5. Обмен объектов недвижимого имущества Стороны производят без доплаты в силу ст. 3 Закона Красноярского края от 09.07.2020 № 9-4060 «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», признавая его равноценным.

6. На момент заключения настоящего соглашения на регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоят Попкова Т. А., Тарасюк И. А., Тарасюк Е. В., Попков Михаил Васильевич, Попкова Дарина Михайловна, Попков Михаил Михайлович, Тарасюк Александр Иванович. «ГРАЖДАНЕ» обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, а также обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц, право пользования жилым помещением которых прекращается в силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На регистрационном учете по адресу: Российская Федерация, <адрес>, никто не состоит.

7. «ГРАЖДАНЕ» обязуются передать указанное в пункте 4 настоящего мирового соглашения жилое помещение в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по акту приема-передачи в том состоянии, с которым «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» была ознакомлена. При этом «ГРАЖДАНЕ» обязуются оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг до момента освобождения жилого помещения и передачи ключей «АДМИНИСТРАЦИИ г. Красноярска». Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «АДМИНИСТРАЦИЮ г. Красноярска» с момента передачи помещения в ее распоряжение на основании акта-приема передачи.

8. «АДМИНИСТРАЦИЯ г. Красноярска» передает жилое помещение, указанное в пункте 3 настоящего соглашения, после регистрации перехода права собственности. К состоянию данного помещения «ГРАЖДАНЕ» претензий не имеют. «ГРАЖДАНЕ» обязуются с момента регистрации перехода права собственности оплачивать расходы, связанные с пользованием электроэнергией, в соответствии с показаниями счетчиков, а также оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на «ГРАЖДАН» с момента передачи помещения в их распоряжение.

    9. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента его подписания. Право собственности возникает с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    10. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Железнодорожным районным судом г. Красноярска в порядке, предусмотренном ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

11. Настоящее мировое соглашение не противоречит законам, и ни в какой степени не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

12. Судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-448/2024, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

13. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения каждой из Сторон, один экземпляр подлежит приобщению к материалам гражданского дела № 2-448/2024.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Тарасюк Елене Викторовне, Тарасюк Ивану Александровичу, Попковой Татьяне Александровне об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении прекратить.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Л.В. Алексеева

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева