Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1938/2023 ~ М-1262/2023 от 10.04.2023

         Дело № 2-1938/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      08 июня 2023 года                                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                         Офицеровой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ООО <данные изъяты> об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаченных денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО4, ООО «<данные изъяты> об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просят определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения, в том числе водоотведение, обращение с ТКО, горячее водоснабжение (энергия), отопление, запирающее устройство, следующим образом: истцам – в размере 1\2 доли, ответчику – в размере 1/2 доли; плату за иные коммунальные услуги (горячее и холодное электроэнергия) определить истцам в размере №%, с обязанием ООО «<данные изъяты> производить начисление и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями; взыскании в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере № руб., по № руб. в пользу каждого истца, а также взыскании в пользу ФИО3 почтовых расходов в размере № руб., расходов по оплате услуг представителя в размере № руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. В обоснование своих требований указали, что данная квартира находится в общей долевой собственности сторон, доля в праве ФИО3 и ФИО2 составляет по 1/4, ФИО4 – 1/2 доли, при этом истцы зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Ответчик членом семьи истцов не является, в расходах по квартирной плате не участвует, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истцы ФИО2 и ФИО3, а также представитель последней по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве каждого из истцов составляет по ?, доля в праве ответчика – 1\2, государственная регистрация права собственности ответчика произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Часть 3 ст.31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Согласно разъяснений, данных в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

         При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

         Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    Таким образом, в данном случае ответчик ФИО4 как сособственник вышеуказанной квартиры обязана нести расходы по содержанию имущества соответственно своей доле в праве собственности. Следовательно, размер платы за содержание жилого помещения, включая взносы на капитальный ремонт, услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения (в том числе обращение с ТКО, горячее водоснабжение (энергия), отопление, запирающее устройство), составляет для истцов ФИО3, ФИО2 – 1\2 доли, для ответчика ФИО4 - 1/2 доли.

Принимая во внимание, что в квартире в настоящее время зарегистрированы только истцы, тогда как ответчик в спорной жилом помещении не проживает, учитывая, что истцы и ответчик являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за иные коммунальные услуги надлежит определить для ФИО3 и ФИО2 в размере 100%.

Разрешая заявленные требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд также учитывал разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Учитывая вышеприведенные разъяснения, исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг определен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, суд считает возможным возложить на управляющую компанию ООО «№ обязанность производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Истцами за период с <данные изъяты> внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере №, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанциями по оплате за коммунальные и иные услуги, ответчик в указанных расходах не участвовала.

Таким образом, оценивая представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги была исполнена лично истцами без участия ответчика; размер внесенных денежных средств по оплате за квартиру составил, как указано выше 178944,46 руб., в связи с чем истцы, исходя из положений подпункта 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, имеют право регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных ими расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, за вычетом доли, падающей на них самих, что в денежном выражении составляет № руб. в пользу каждого истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных документов следует, что ФИО3 воспользовался услугами представителя для подготовки искового заявления и представления интересов в суде, что подтверждается договором оказания адвокатских услуг от ДД.ММ.ГГГГ; стоимость таких услуг согласно договору составляет № руб., согласно квитанции № ФИО3 оплачено № руб. Данную сумму на оплату услуг представителя с учетом необходимости подготовки документов, степени сложности рассматриваемого дела, фактических обстоятельств спора, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя истца, суд считает возможным уменьшить до разумного предела в № рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

При рассмотрении дела истец ФИО3 понесла расходы по отправке копий искового заявления ответчикам в размере № руб.

Следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию понесенные последней почтовые расходы (по отправке искового заявления) в размере № руб.

Одновременно с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить размер и порядок оплаты за <адрес> и коммунальные услуги, согласно которому:

- плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения (в том числе обращение с ТКО, горячее водоснабжение (энергия), отопление, запирающее устройство), производить следующим образом:

- ФИО3 и ФИО2 – в размере 1/2 доли;

- ФИО4 – в размере 1/2 доли;

- плату за иные коммунальные услуги производить в полном объеме ФИО3 и ФИО2.

Обязать ООО «<данные изъяты> производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в этих расходах.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 и ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере № копеек в равных долях, по № копеек в пользу каждой.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в № рублей, почтовые расходы в размере № рубль и расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий