Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4457/2023 от 11.08.2023

УИД 16RS0049-01-2023-004416-68

2.113

Дело №2-4457/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года                                                       город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                      Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора                                    Анваровой А.Н.,

при ведении протокола помощником           Шмаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметгалеевой Ксении Рудольфовны к Биктимирову Руслану Ильгизовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении

В обоснование иска указано, что истцу и её несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... Данная квартира приобреталась истцом вне брака.

В данной квартире проживает ответчик (отец детей), не являющийся собственником данного помещения. С ответчиком в официальном браке не состояла.

Ответчик бремя содержания имущества не несет, при этом отказывается добровольно покидать квартиру и продолжает проживать в ней, не имея на то законных оснований.

Ответчику направлены требования о выселении --.--.---- г., --.--.---- г., которые оставлены без внимания.

У ответчика имеется в собственности другое жилье, которое может им использоваться для проживания по адресу: ... ....

Ответчик обещал съехать из квартиры --.--.---- г.. Однако этого не сделал. --.--.---- г. со стороны ответчика произошло рукоприкладство, истец обратилась в полицию (КУСП №-- от --.--.---- г.).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковое заявление было удовлетворено. Определением суда от --.--.---- г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец, являющийся также законным представителем ФИО1, ФИО2, и её представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать, указав, что остается проживать в квартире ради того, чтобы общаться с детьми, хочет сохранить семью, после выселения опасается, что истица не даст видеться с детьми.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 (доля в праве ?) и ее несовершеннолетним детям ФИО1 (доля в праве 1/8), ФИО1 (доля в праве 1/8) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является отцом её детей, в официальном браке не состояли, в январе 2023 года ею было принято решение о прекращении совместного проживания с ответчиком, после прекращении отношений ответчик продолжает проживать в её квартире без регистрации, устраивает скандалы, добровольно выселиться ответчик отказывается.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... ..., в настоящее время зарегистрированы на постоянной основе: ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО1, --.--.---- г. года рождения.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ... ... следует, что ответчик ФИО4 с --.--.---- г. зарегистрирован по адресу: ... ...А, ... ....

Из ответа публично-правовой компании «Роскадастр» по ... ... от --.--.---- г.3 года следует, что ответчик ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...А, ... ....

С требованием выселиться из спорного жилого помещения истец устно обращалась к ответчику неоднократно.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4 в зарегистрированном браке с истцом не состоит и не состоял, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Исходя из данных обстоятельств суд делает вывод о том, что проживание ответчика ФИО4 на спорной жилой площади в настоящее время носит неправомерный характер.

Доводы ответчика о том, что он является отцом несовершеннолетних детей, проживающих по спорному адресу, и желает общаться с детьми, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Проживание ответчика по иному адресу, не лишает его возможности заниматься воспитанием и содержанием детей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд считает, необходимым выселить ответчика из квартиры.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 (паспорт серии №-- №--) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья:             (подпись)                          Ягудина Р.Р.