Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2020 ~ М-2366/2020 от 23.11.2020

          РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

       г.Дербент                                                            09 декабря 2020г.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Бахышевой Л.А., с участием представителя истца Омаровой Э.О., представителя ответчиков Сосунова М.З. и Сосуновой Г.Р. - адвоката Расулова А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Насруллы Рустамовича к Сосунову Мардахаю Завалуновичу, Сосуновой Галине Рашмиевне о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

        Султанов Н.Р. обратился в суд с иском к Сосунову М.З. и Сосуновой Г.Р. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель Султанова Н.Р. - Омарова Э.О. исковые требования своего доверителя поддержала, пояснив, что Султанов Н.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Данная квартира перешла Султанову Н.Р. по наследству от его покойного отца ФИО7 В данной квартире были зарегистрированы бывшие собственники квартиры Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р., которые с 2008 года в этой квартире не проживают, не являются членом семьи истца. Никакого имущества, принадлежащего ответчикам в квартире нет. Согласно справки координатора ЕАР «Сохнут» г.Дербента Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р. выехали на постоянное место жительство в <адрес изъят> в 2008 году. Истец вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в его доме нарушают права и законные интересы Султанова Н.Р., поскольку ему приходится платить за ответчиков коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя адвоката Расулова А.Б., который считает что без мнения ответчика удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Султанова Н.Р. подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в частности свидетельством о регистрации права от 10 июля 2010 года, подтверждается, что квартира <адрес изъят>, Республики Дагестан, принадлежит истцу Султанову Н.Р. на праве собственности.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, который является соседом истца, подтвердил доводы истца Султанова Н.Р., показав, что ответчики Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р. в указанной выше квартире более десяти лет не проживают. Насколько ему известно, спора между сторонами нет и в указанной квартире никакого имущества ответчиков нет.

Согласно домовой книге, ответчики Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р. действительно зарегистрированы в спорной квартире.

Судом установлено, что ответчики Сосунов М.З. и Сосунова Г.Р. в спорной квартире не проживают, никакого их имущества в доме нет. Нахождение ответчиков Сосунова М.З. и Сосуновой Г.Р. на регистрационном учете, несмотря на то, что они проживают по другому адресу, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Султанова Н.Р.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Султанова Н.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Султанова Насруллы Рустамовича - удовлетворить.

Признать Сосунова Мардахая Завалуновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сосунову Галину Рашмиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования квартирой №<адрес изъят>, Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Сосунова Мардахая Завалуновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сосунову Галину Рашмиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

      Судья                    Гаджиев Д.А.