Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-878/2024 ~ М-563/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-878/2024

УИД:26RS0012-01-2024-001331-89

Решение

Именем Российской Федерации

"06" мая 2024 года                                                                                                    г.Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи    Ивановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пресняковой Аллы Алексеевны к администрации г. Ессентуки, комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ессентуки о признании прекращенным права пользования земельным участком,

                                                             установил:

Преснякова А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ессентуки о признании прекращенным права пользования земельным участком, указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью 97, 3 кв. м., расположенного по адресу <адрес> (запись о регистрации в ЕГРП от 08.12.2014 г. *****).

Данный жилой дом перешел в ее собственность согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию (наследодатель - мать, Татарская Зинаида Спиридоновна, умершая <дата>).

Согласно выписки из постановления главы администрации города Ессентуки № 883 от 29.12.1992 года земельный участок площадью 442 кв. м., находящийся в самовольном пользовании и примыкающий к земельному участку домовладения по <адрес>, которое принадлежит Татарской Зинаиде Спиридоновне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.03.1985 года, определен в пользование без права возведения строений.

В связи с возникшей необходимостью истец обратилась с заявлением в администрацию города-курорта Ессентуки с просьбой предоставить земельный участок, расположенный по адресу СК <адрес>, на праве аренды с видом разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером: *****. Однако на заявление из Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки пришел отказ в связи с принадлежностью участка иному лицу. В связи с тем, что прежний землепользователь, её мать Татарская З.С. умерла <дата>, отказаться от принадлежащего ей права на земельный участок не представляется возможным. Ей было также рекомендовано обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования земельного участка.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером ***** имеет разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство.

На основании вышеизложенного, просит суд признать прекращенным право пользования земельным участком, расположенным по адресу СК <адрес> за умершей <дата> Татарской Зинаидой Спиридоновной.

Определением суда от 29.03.2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ессентуки.

В судебное заседание истец Преснякова А.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель администрации г.Ессентуки не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление представителя КУМИ Анасенко И.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; действующих в настоящее время ст. ст. 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации ***** от <дата>

Земельный участок, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в пользование Татарской Зинаиде Спиридоновне постановлением главы администрации <адрес> ***** от <дата>

<дата> Татарская Зинаида Спиридоновна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ***** от <дата>.

Истец Преснякова А.А. является наследником Татарской З.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.11.2014 г.

Преснякова А.А. обратилась с заявлением в администрацию города-курорта Ессентуки с просьбой предоставить земельный участок, расположенный по адресу СК <адрес>, на праве аренды с видом разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером: *****.

Ответом *****/з от <дата> истцу отказано в предоставлении земельного участка, поскольку спорный земельный участок предоставлен на праве пользования третьему лицу на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> *****.

В связи с тем, что прежний землепользователь - мать истца Татарская З.С. умерла <дата>, отказаться от принадлежащего ей права на земельный участок не представляется возможным.

Таким образом, разрешение спора во внесудебном порядке невозможно.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как указано ранее, истица Преснякова А.А. приняла наследство после смерти Татарской З.С., что подтверждается материалами дела.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пользование, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при прекращении у землепользователя права пользования, земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

Следовательно, сохранение права пользования земельным участком за умершей Татарской З.С. нарушает права истца и не соответствует действующему земельному законодательству, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.442 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░