Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2023 ~ М-1194/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-1612/23

УИД 21RS0022-01-2023-001490-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                     г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.В. к Григорьевой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Филиппов А.В. обратился в суд с иском к Григорьевой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просил признать несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения. В спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика Григорьев И.А. В настоящее время несовершеннолетний ФИО1 проживает по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>. Регистрация несовершеннолетнего сына ответчика в спорной квартире носила формальный характер. Несовершеннолетний ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялся и не проживал в нем, в связи с чем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и договор социального найма с ним не заключен. Установление указанных обстоятельств истцу необходимо для приватизации спорного жилого помещения.

Истец Филиппов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Григорьева Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что ее сын в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, регистрация в нем носила формальный характер.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МБУ «АГУ г.Новочебоксарска Чувашской Республики», ООО «Ремэкс-Плюс», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Романова Т.Г., Григорьев А.К. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Новочебоксарск Чувашской Республики.

ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики заключило с Филипповым А.В. договор социального найма вышеуказанного жилого помещения №.

Согласно выписке из лицевого счета, копии поквартирной карточки, представленных ООО «Ремэкс-Плюс», в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят истец Филиппов А.В. и его супруга Романова Т.Г.

Как следует из материалов дела, спорным объектом является жилое помещение муниципального жилищного фонда, пользование которым осуществляется на условиях договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в части 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Проанализировав вышеуказанные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что основным условием возникновения равного с нанимателем права пользования жилым помещением для лиц, вселившихся позднее нанимателя, является фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем на правах члена семьи нанимателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу действующего жилищного законодательства несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением по месту жительства того родителя, с которым постоянно проживают.

Согласно пункту 2 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Как следует из копии поквартирной карточки, представленной ООО «Ремэкс-Плюс», несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности родителям несовершеннолетнего ФИО1., <данные изъяты>, а также самому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> доли в праве).

Поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, в настоящее время проживает по месту жительства своих родителей, следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и является его постоянным местом жительства.

В силу положений статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел равных с нанимателем жилищных прав на квартиру <адрес>, и с ним договор социального найма указанного жилого помещения не заключен, в связи с тем, что он с соблюдением положений статей 69 - 70 ЖК РФ в эту квартиру не вселялся и не проживал.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Филиппова А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики), не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Т.Г. Кондакова

Мотивированное решение составлено 13.07.2023.