Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2022 ~ М-662/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-681/2022

УИД 02RS0008-01-2022-001325-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года                              с. Усть-Кокса

    Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи        Шатиной С.Н.,

при секретаре                Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барсуковой З.Д. к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район», Барсукову А.П., Барсукову А.П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Барсукова З.Д. обратилась в суд с иском к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 353000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Барсуков А.П., ФИО1, Барсуков А.П., Барсукова З.Д. вышли из членов СПК «Тюнгур» в 2007 году со своими земельными долями, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ за №№, выданными СПК «Тюнгур». По соглашению между ними за счёт земельных долей размере 12,58 га каждая образовали КФХ «<данные изъяты>». После выхода из членов кооператива было подано объявление в газете «Звезда Алтая» от ДД.ММ.ГГГГ № и газету «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ по местоположению образуемых участков. В установленные законом сроки возражений от участников общей долевой собственности о местоположении образуемых участков не поступало в адрес КФХ, а также СПК «Тюнгур», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. После прохождения процедуры уведомления был подготовлен проект отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для ведения крестьянского фермерского хозяйства для передачи в собственность урочище «Кочек» площадью 24 га пастбищ. Местоположение образуемого участка было согласовано с администрацией Катандинского сельского поселения, членами хозяйства, комитетом по земельным ресурсам и природопользованию Усть-Коксинского района. Проектом отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение второго участка было определёно в <адрес> площадью 9,32 га пашни и 5,04 га сенокосов. Образование участка в счёт земельных долей было согласовано со всеми заинтересованными лицами. Земельный участок площадью 353000 кв.м был поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель КФХ «<данные изъяты>», вид права - общая долевая собственность и размер доли 1/4. Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) был поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, право на земельный участок не зарегистрировано, границы участка установлены. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ главы КФХ ФИО1 деятельность КФХ прекратилась. При жизни право членов КФХ на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано. После смерти ФИО1 вступила в права наследования жена Барсукова З.Д., что подтверждается свидетельством о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ Справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная нотариусом подтверждает о заведении наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и единственным наследником, обратившимся к нотариусу, была жена Барсукова З.Д.. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства оправе на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для организации КФХ «<данные изъяты>», было отложено в связи с отсутствием бесспорных доказательств принадлежности на праве собственности ФИО1 до дня его смерти указанного имущества. На открывшееся наследство после смерти отца ФИО1 иные наследники своё право не заявляли и отказываются в пользу своей матери Барсуковой З.Д.. Родство наследников подтверждается свидетельством о рождении Барсукова А.П., ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о рождении Барсукова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Усть-Коксинский район», Барсуков А.П., Барсуков А.П..

В судебном заседании истец Барсукова З.Д., ее представители Барсукова Т.И., Пурис Р.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Барсуков Александр П., Барсуков Алексей П. в судебном заседании представили письменные заявления о признании иска в полном объеме и отказе от принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в пользу матери Барсуковой З.Д.

Представитель ответчика – глава сельской администрации МО Катандинского сельского поселения Алексеев А.Г. обратился с заявлением о рассмотрении дела в из отсутствие, по исковым требованиям возражений не имеют.

Представитель ответчика администрации МО «Усть-Коксинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Барсукова З.Д., ФИО1, Барсуков А.П., Барсуков А.П. являлись членами СПК «Тюнгур» и имели земельные доли в земельном массиве данной сельхозорганизации.

В п. 12 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 г., п. 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», составлявших основу приватизации земель совхозов и колхозов в 1991-1992 годах, было установлено, что владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая.

Особенности организации крестьянских хозяйств членами колхозов, работниками совхозов и подсобных сельских хозяйств регулировались на тот момент ст. 8 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в п. 4 которой указано, что граждане, являющиеся членами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указывается стоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельного участка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз (совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского (поселкового) Совета передают материалы в районный (городской) Совет народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок.

Согласно п. 1 ст. 9 данного Закона крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

На основании п. 4 Указа Президента РФ от 26.10.1993 г. № 1760 «О реформе местного самоуправления в Российской Федерации» деятельность городских и районных Советов народных депутатов была прекращена, их функции выполняла соответствующая местная администрация.

Согласно землеустроительному делу № № за ДД.ММ.ГГГГ крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» <адрес> Республики Алтай, ДД.ММ.ГГГГ Барсуков А.П., ФИО1, Барсуков А.П., Барсукова З.Д. вышли из членов СПК «Тюнгур» в 2007 году.

Указанные пайщики, согласно приказам СПК «Тюнгур» от ДД.ММ.ГГГГ, были выведены из состава данной сельхозфирмы с выделением земельного пая.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект передачи земельного участка общей площадью 35,36 га в с. Тюнгур для организации КХ «<данные изъяты>» (глава хозяйства – ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок предоставления земельного участка членам КХ «<данные изъяты>» был соблюден.

Недвижимость – индивидуально-определенная вещь. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках как объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, подтверждающих существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Границы ранее учтенных земельных участков определялись в соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров СССР от 24.07.1991 № 507, постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1992 № 622 и Указа Президента Российской Федерации от 11.12.1993 № 2130, действовавшими на момент их кадастрового учета, только в виде графического отображения на чертеже (плане) границ земельного участка.

В силу п. 21 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» орган кадастрового учета на основании заявления правообладателя, а также правоустанавливающих и подтверждающих право документов выносит решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о таких земельных участках с присвоением им статуса «ранее учтенные объекты недвижимости», в частности, на основании свидетельств о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177; государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленных в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493; свидетельств на право собственности на землю, оформленных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767.

Сведения о земельном участке, предоставленном к.х. «<данные изъяты>» для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера №, ДД.ММ.ГГГГ правообладателям был выдан кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому правообладателем земельного участка является КХ «<данные изъяты>», вид права – общая долевая собственность, размер доли – ?.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, данный земельный участок имеет статус – ранее учтенный.

Поскольку государственные акты о предоставлении земельного участка в размере 353000 кв. м. КХ «<данные изъяты>» были выданы в установленном порядке, в последующем не отменены, не изменены и не признаны недействительными, следовательно, право общей долевой собственности признается юридически действительным, независимо от государственной регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ главы КХ ФИО1 прекратило свою деятельность КХ «<данные изъяты>».

Согласно свидетельству о смерти глава КХ «<данные изъяты>» ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. ст. 218, 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п.п. 1, 3 ст. 258 ГК РФ).

Поскольку КХ «<данные изъяты>» в настоящее время прекратило свою деятельность, земельный участок, принадлежавший его членам, подлежит разделу между членами КФХ и наследниками умершего члена хозяйства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельствам о рождении серии II-БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии II-БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, Барсуков А.П., Барсуков А.П. являются детьми ФИО1 и Барсуковой З.Д..

Свидетельством о заключении брака II-БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Барсукова З.Д. являлась супругой ФИО1.

Согласно ответу нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, из которого следует, что иных наследников, кроме истца, у него не имеется, так как иные имеющиеся наследники нотариально оказались от наследства.

В судебном заседании ответчики Барсуков Алексей П., Барсуков Александр П. обратились с письменными заявлениями об отказе от принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в пользу матери, в связи с чем суд считает возможным в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 353000 квадратных метров, за истцом Барсуковой З.Д..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Барсуковой З.Д. к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район», Барсукову А.П., Барсукову А.П. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 353000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, за Барсуковой З.Д..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             С.Н. Шатина

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2022 года.