Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2023 ~ М-201/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-251/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 5 июля 2023 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абросимова А.М.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием: представителя истца Анисимовой Л.А.,

представителя ответчика – адвоката Спириной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области к Елисееву Юрию Сергеевичу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Тюльганский район обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что по договору найма специализированного жилого помещения № Дадаевой Юлии Алексеевне была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 36,3 кв.м. по адресу: <адрес>, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, во владение и пользование сроком на пять лет. 21.02.2023 истцом заключен договор с Дадаевой Ю.С. на передачу ей и членам ее семьи данное жилое помещение в бессрочное владение и пользование. 13.09.2019 Дадаева Д.А. дала свое согласие на регистрацию в квартире сожителя Елисеева Ю.С. После регистрации ответчик выехал на работу вахтовым методом, до настоящего времени его местонахождение неизвестно, на звонки не отвечает. Наниматель квартиры Дадаева Ю.А. с ответчиком отношения не регистрировали, совместное хозяйство не вели, за разрешением к наймодателю о регистрации Елисеева Ю.С. не обращались. После регистрации и вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составила менее учетной нормы. Ответчик в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд признать Елисеева Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Анисимова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила суд требования удовлетворить.

Место жительства ответчика Елисеева Ю.С. суду неизвестно.

Представитель ответчика Елисеева Ю.С. – адвокат Спирина Л.Д., назначенный определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо Дадаева Ю.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд снять ответчика с регистрационного учета, связь с ним не поддерживает, вынуждена нести дополнительные расходы.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, общей площадью 36,3 кв.м. по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Тюльганского района Оренбургской области на основании муниципального контракта от 04.04.2018 № (запись в ЕГРН № от 13.04.2018).

13.04.2018 между истцом и Дадаевой Ю.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, для проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочери ФИО1 и ФИО2. Срок действия договора установлен с 13.04.2018 по 12.04.2023.

21.02.2023 между истцом и Дадаевой Ю.А. заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым квартира передана в бессрочное владение и пользование Дадаевой Ю.А. и членам ее семьи.

В квартире с 2019 года зарегистрирован Елисеев Ю.С.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>, нанимателем является Дадаева Ю.А. Елисеев Ю.С. членом семьи Дадаевой Ю.А. не является. Договор о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, бремя ее содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Учитывая, что соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи нанимателя Дадаевой Ю.А. ответчик не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 61.1 БК РФ в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход бюджета муниципального района подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей по требованию неимущественного характера (статья 333.19 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области к Елисееву Юрию Сергеевичу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Елисеева Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Елисеева Юрия Сергеевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Взыскать с Елисеева Юрия Сергеевича в доход бюджета муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.М. Абросимов

Решение в окончательной форме принято 06.07.2023.

Судья А.М. Абросимов