Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6934/2024 ~ М-5435/2024 от 18.06.2024

УИД 11RS0001-01-2024-010000-66 Дело № 2-6934/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

с участием представителя истца Шкиль А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 августа 2024 года гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к Храпову Василию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Храпову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... размере 48 036 рублей 81 коп., пени в связи с просрочкой внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 17 750 рублей 17 коп. и за период со ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 978 рублей 73 коп., почтовых расходов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Гавриляк В.В.

В судебном заседании представитель ООО «СЖКК-Давпон» Шкиль А.О. на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившегося в судебное заседание представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Гавриляк В.В. (<данные изъяты> доли, запись в ЕГРН от ** ** ** и от ** ** **) и Храпову В.В. (<данные изъяты> доли, запись в ЕГРН от ** ** ** и от ** ** **).

В указанном жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства Храпов В.В.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... спорный период осуществлялось ООО «СЖКК-Давпон» на основании решений общих собраний собственников помещений дома, оформленных протоколом №... ОС от ** ** ** и №... ОС от ** ** **.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

С учетом указанных положений закона, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доли в праве собственности за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 48 036 рублей 81 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ....

Согласно представленному истцом расчёту пеней, размер пеней за период с ** ** ** по ** ** **, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в спорный период, на сумму 48 036 рублей 81 коп., составляет 17 750 рублей 17 коп. Так же истцом заявляется о взыскании с ответчиков пеней за период со ** ** ** по день фактического погашения задолженности, начисляемых на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в спорный период..

Представленные истцом расчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, судом проверены и признаются обоснованными. Какими-либо допустимыми доказательствами произведённые истцом расчёты не опровергнуты, ответчиком контррасчёт не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности суду ответчиком не представлено.

Исковые требования заявлены истцом к Храпову В.В. как к участнику общей долевой собственности на указанное жилое помещение, которому принадлежит <данные изъяты> доли в таком праве. Размер предъявленных к ответчику требований определён исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Принимая во внимание, что сведений о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу ООО «СЖКК-Орбита» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 48 036 рублей 81 коп., пени в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 17 750 рублей 17 коп., а также пени, начисленные за период со ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 48 036 рублей 81 коп. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 978 рублей 73 коп.

Также истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов на сумму 70 рублей 50 коп., которые в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанные с рассмотрением дела.

Указанные почтовые расходы являются разумными и понесены во исполнение требований статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом удовлетворения судом исковых требований, с Храпова В.В. в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере 70 рублей 50 коп.

Руководствуясь статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «СЖКК-Орбита» (...) к Храпову Василию Васильевичу (...) удовлетворить.

Взыскать с Храпова Василия Васильевича в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 48 036 рублей 81 коп.; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 17 750 рублей 17 коп.; пени за период со ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 48 036 рублей 81 коп., в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 рублей 73 коп., почтовые расходы в размере 70 рублей 50 коп.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Е.В. Землянская