Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2024 ~ М-206/2024 от 03.05.2024

    Дело № 2-317/2024

    УИД - 16RS0027-01-2024-000271-08

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 мая 2024 года                                          п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнановой А.Р. к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

Гайнанова А.Р. (далее – Гайнанова А.Р., истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2, проживавшая до смерти в <адрес>

    После ее смерти открылось наследство в виде: жилого дома общей площадью №.м.; земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенных в <адрес>

    Земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № принадлежал наследодателю на основании решения Кильдебякского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении ФИО2 земельного участка», согласно которому наследодателю на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последующем по заявлению                   ФИО2 указанный земельный участок был отмежеван и ему присвоен кадастровый номер №. На указанном земельном участке наследодателем в 2002 году был построен жилой дом. Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является.

    С 2002 года фактически до смерти ФИО2 владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет, однако, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ наследодатель умерла.

    Со дня смерти матери истица, как наследник по закону, несет бремя собственности, присматривает за домом, пользуются земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, фактически приняла наследственное имущество.

    По этим основаниям Гайнанова А.Р. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти                        ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и на бревенчатый жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с кирпичным пристроем (литера Б1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №.м., с кирпичным пристроем (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенные в <адрес>

    Истец Гайнанова А.Р. и её представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, представленному до судебного заседания, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

    Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Третье лицо – нотариус Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила, просила рассмотреть дело без её участия.

    Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Третье лицо - Исполнительный комитет Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

        В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

        Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

        В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

    Судом установлено, что наследодателю на основании решения Кильдебякского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. на право собственности по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

    Согласно кадастрового плана земельного участка, имеющегося в материалах дела, земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отмежеван и присвоен кадастровый №.

    Как видно из технического паспорта жилого дома, выполненного Сабинским подразделением АО «БТИ РТ», в ДД.ММ.ГГГГ году наследодателем на данном земельном участке был построен бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Из справки Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что бревенчатый жилой дом (литера Б) расположенный в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, самовольной постройкой не является, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)составляет № кв.м., общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв.м., с кирпичным пристроем (литера Б1) площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., с кирпичным пристроем (литера Б2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв.м.

ФИО2 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ года и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом с надворными постройками, расположенные по адресу:                                <адрес>, став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

    После её смерти открылось наследственное имущество в виде бревенчатого жилого дома общей площадью 91 кв.м., земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

     Из ответа на судебный запрос нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Гайнановой А.Р. о принятии наследства после смерти матери ФИО2 Также в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО3, действующего от имени ФИО4 об отказе от причитающейся ей по закону наследства после смерти ФИО2

    Истец, как наследник по закону, после смерти матери                ФИО2 приняла наследство, присматривает за домом, пользуется земельным участком по назначению, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, несет бремя собственности, пользуются, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, техническим паспортом жилого дома, выпиской из решения Кильдебякского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ».

    При таких обстоятельствах, когда истец Гайнанова А.Р. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

    Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Гайнановой А.Р., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № проживающей по адресу: <адрес> В, <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и на бревенчатый жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м. с кирпичным пристроем (литер Б1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью № кв.м., с кирпичным пристроем (литера Б2) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенные в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: Д.Р. Сабиров