Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2023 ~ М-867/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-1120/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001173-20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                                                                             г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Михайловой В.В. к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, Лаврентьевой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Михайлова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после брата Ж.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - Ж. После его смерти открылось наследство, в том числе на садовый дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, которое фактически принято истцом. И.о. нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики К. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом. Однако оформление в нотариальном порядке наследственных прав на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным в связи с утерей Ж. правоустанавливающих документов на данный участок.

Определением судьи от 20 июля 2023 года к участию в качестве соответчика привлечена Лаврентьева Н.В. (л.д.<данные изъяты>).

Истец Михайлова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ответчика - администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает (л.д.<данные изъяты>).

Соответчик Лаврентьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>).

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ в редакции, действовавшей на дату смерти наследодателя, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Доказательствами того, что Ж. при жизни составил завещание, суд не располагает (л.д.<данные изъяты>).

Истец Михайлова В.В. и соответчик Лаврентьева Н.В. являются сестрами умершего Ж., то есть наследниками второй очереди по закону после смерти последнего (л.д.<данные изъяты>). Сведений о наследниках первой очереди после смерти Ж. в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Ж. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и садового дома купил у Михайловой В.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый дом с постройками, расположенные на землях садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Канашского района Чувашской Республики под № (л.д.<данные изъяты>).

В архиве БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии имеются сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, за Ж. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д.<данные изъяты>).

Вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал Михайловой В.В. на основании постановления главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (Государственный акт на право собственности на землю выдан за № и зарегистрирован Канашским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики в Книге записей государственных актов на землю за           №), о чем указано в названном договоре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» закреплен за Ж. в собственность, о чем последнему выдан государственный акт на право собственности на землю за №, зарегистрированный Канашским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики в Книге записей государственных актов на землю за № (л.д.<данные изъяты>). Этим же постановлением государственный акт на право собственности на землю за №, выданный Михайловой В.В., постановлено считать недействительным

Из материалов наследственного дела № следует, что истец Михайлова В.В. обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики А. с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщила о том, что ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства по закону после брата Ж., в том числе на садовый дом с постройками и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Другой наследник второй очереди после Ж. - Лаврентьева Н.В. в своем заявлении к нотариусу указала, что наследство после смерти брата не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права не желает (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Михайловой В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после брата Ж. на садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>), в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Михайловой В.В. на данный объект недвижимости (л.д.<данные изъяты>).

По сведениям Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; право собственности на данный земельный участок за Ж. либо другими лицами не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно ч.4 ст.66 Земельного кодекса РСФСР на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Согласно Указу Президента Чувашской Республики от 22 мая 1994 года       № 55 «О регулировании земельных отношений в Чувашской Республике» до принятия нового Земельного кодекса Российской Федерации и внесения изменений в Конституцию Чувашской Республики правоустанавливающими документами на землю являются Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и договор аренды земли. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Государственные акты на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей регистрируются местными органами Государственного комитета Чувашской Республики по земельным ресурсам и землеустройству и выдаются главами администраций.

С принятием Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) установлен единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки. Вместе с тем, несмотря на вступление в силу Федерального закона № 122-ФЗ с 31 января 1998 года, ранее установленный порядок выдачи свидетельств и государственных актов на право собственности и пожизненно наследуемого владения в ряде регионов продолжал действовать. Их выдача прекращалась только по мере того, как учреждения юстиции в том или ином регионе Российской Федерации начинали проводить государственную регистрацию прав и сделок с земельными участками (п.3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации»).

До начала деятельности на территории г. Канаш и Канашского района Чувашской Республики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики (07 августа 1998 года) правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась Бюро технической инвентаризации, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Поскольку Ж. на спорный земельный участок, предоставленный последнему в собственность на основании постановления главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, в установленном порядке выдан государственный акт о праве собственности на землю, который зарегистрирован Канашским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики, суд считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу Ж..

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание то, что Михайловой В.В. после брата Ж. принята часть наследства, в том числе в виде садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, ею принята и другая часть наследственного имущества в виде спорного земельного участка.

Поскольку другой наследник по закону той же очереди после Ж. - соответчик Лаврентьева Н.В. возражений против иска не заявила, и, как следует из материалов наследственного дела №, на наследство брата не претендует, ответчик - администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики не возражает в удовлетворении требований истца, суд находит требования Михайловой В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайловой В.В. удовлетворить.

Признать за Михайловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после брата Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                          Е.Н. Камушкина