Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2023 ~ М-5873/2022 от 27.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2023 года                              Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Джафаровой Р.М.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                            № 38RS0036-01-2022-007802-24 (2-1090/2023) по иску общества с ограниченной ответственностью «Холдинг-Радужный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Холдинг-Радужный» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственно пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с <Дата обезличена> является собственником помещения по адресу: <адрес обезличен>. ООО «Холдинг-Радужный» занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием многоквартирного <адрес обезличен>, то есть уборкой придомовой территории, обслуживанием внутренних сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений МКД <Номер обезличен> <адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

Должник без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.05.2019 по 31.05.2022 у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 150 713,16 рублей, где 96 928 рублей – основной долг, 53 784,36 рубля – пени.

Неоднократно ООО «Холдинг-Радужный» обращалось к собственнику данного помещения с предложением решить вопрос в добровольном порядке о погашении задолженности. Также, ООО «Холдинг-Радужный» обращалось к мировому судье судебного участка №<адрес обезличен> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и коммунальные услуги, который 04.08.2022 отменен на основании статьи 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена и продолжает расти, на 24.12.2022 ни одного платежа ФИО1 произведено не было.

На основании изложенного, истец ООО «Холдинг-Радужный» просит суд в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.05.2019 по 31.05.2022 в размере 150 713,16 рублей, где 96 928 рублей – основной долг, 53 784 рубля 36 копеек – пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 217,28 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, по адресу, указанному в иске, который также является адресом ее регистрации, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении дела слушанием не просила. Возражений на иск не представила.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учётом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статья 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом заявления представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив исковое заявление, материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен> суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что первоначально ООО «Холдинг-Радужный» в порядке части 1 статьи 121 ГПК РФ обратилось с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 Определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от 04.08.2022 судебный приказ от 13.07.2022 отменен, в связи с чем, истец в соответствии с требованиями статьи 129 ГПК РФ обратился в порядке искового производства в Свердловский районный суд г. Иркутска.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из разъяснений пункта 26, 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При этом, в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с частями 1, 7 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу частей 1, 2, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ООО «Холдинг-Радужный» в период с <Дата обезличена> по настоящее время управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Даная информация размещена в сети «Интернет» на сайте Реформа ЖКХ Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также подтверждается протоколом <Номер обезличен> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности ФИО1 с <Дата обезличена>.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчик, являясь собственником жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен> ООО «Холдинг-Радужный» не производит, задолженность за период с 31.05.2019 по 31.05.2022 составляет 150 713 рублей 16 копеек. Данное обстоятельство подтверждается карточкой лицевого представленными платежными документами о начислении размера квартплаты, расчетом задолженности.

Ответчиком в силу статьей 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен> исполняется в полном объёме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

Проверив представленный расчёт задолженности, суд, находит его математически верным, иной расчёт задолженности ответчиком ФИО1 не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Холдинг-Радужный» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.05.2019 по 31.05.2022 в размере 150 713,16 рублей подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в силу требований статей 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит: другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 214,28 рублей, что подтверждается платёжным поручением <Номер обезличен> от 22.11.2022 на сумму 4 214,28 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 214,28 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (<░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░. <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ .... <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░» (░░░ 3812062542) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 31 ░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 713 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 56 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 214 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 28 (░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░ 2023 ░░░░.