Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 ~ М-262/2023 от 22.05.2023

Дело № (УИД)19RS0010-01-2023-000373-27

Производство № 2 - 329/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года                           с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Падчик Е.С.,

с участием:

истцов Пешковой Т.В., Деминой О.В.,

помощника прокурора Ширинского района Республики Хакасия Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешковой Т.В., Деминой О.В. к Пантелеевой З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Пешкова Т.В., Демина О.В. обратились в суд к Пантелеевой З.М. с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:. Данный жилой дом принадлежит им на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, где на регистрационном учете состоит ответчик Пантелеева З.М. В настоящее время Пантелеева З.М. проживает у по адресу:. В указанном доме (расположенном по адресу: ) Пантелеева З.М. не проживает с. Истцами ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако, ответчик Пантелеева З.М. добровольно не выписалась из жилого дома, который ей не принадлежит. Истцы считают, что регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ч. 1 ст. 30, ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, истцы полагают, что с учетом фактических обстоятельств дела, их требования основаны на законе, просят признать ответчика Пантелееву З.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ее с регистрационного учета.

Истцы Пешкова Т.В., Демина О.В. в судебном заседании в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) уточнили заявленные требования, просили признать Пантелееву З.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении; от требований, предъявленных к Пантелеевой З.М. в части снятия ее с регистрационного учета отказались, указали, что последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Пантелеева З.М., извещенная надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу в зал судебного заседания не явилась, ходатайств, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не направила. В извещении указала, что явиться в судебное заседание не имеет возможности по состоянию здоровья. Согласно поступившей в суд телефонограмме Пантелеева З.М. в судебном заседании не желает принимать участие по состоянию здоровья и возраста, не возражает против удовлетворения заявленных требований, выехала из спорного жилого помещения в, в настоящее время проживает по адресу:, личные вещи из спорного жилого помещения вывезла.

Помощник прокурора Ширинского района Иванова Т.В. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования, с учетом их уточнения в судебном заседании, подлежат удовлетворению.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ширинского районного суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Определением Ширинского районного суда от производство по гражданскому делу (УИД) 19RS0010-01-2023-000373-27 (производство № 2-329/2023) по исковому заявлению Пешковой Т.В., Деминой О.В. к Пантелеевой З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части требований, предъявленных к Пантелеевой З.М. о снятии с регистрационного учета, прекращено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), согласно ч.2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Часть вторая данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью первой ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст. 2).

Право собственности истцов на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу:, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от серии, серии (л.д. ), материалами наследственного дела, открытого к имуществу С.В.А., умершего (л.д. ), выписками из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д..

В адресной справке от, выданной начальником ОМВД России по Ширинскому району, указано, что ответчик Пантелеева З.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (л.д. ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Пешкова Т.В., Демина О.В. являются собственниками дома, расположенного по адресу:, в которой состоит на регистрационном учете ответчик Пантелеева З.М.

Со стороны ответчика право собственности истца на жилое помещение никоим образом не оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

Соответственно, суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей, если оспариваемые обстоятельства по делу не невозможно подтвердить документальными доказательствами по причинам, не зависящим от истца.

В судебном заседании по ходатайству истцов Пешковой Т.В., Деминой О.В. были допрошены свидетели Д.Р.Н., Ф.Е.А., которые пояснили, что жилое помещение, расположенное по адресу: на праве собственности принадлежит истцам Пешковой Т.В., Деминой О.В. Пантелеева З.М. не проживает по указанному адресу, выехала добровольно.

Оснований не доверять последовательным показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они согласуются как между собой, так и с представленными материалами дела.

Принимая во внимание пояснения, данные истцами Пешковой Т.В., Деминой О.В., сведения, изложенные в телефонограмме ответчиком Пантелеевой З.М., учитывая показания, данные свидетелями Д.Р.Н., Ф.Е.А., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пантелеева З.М. не проживает по адресу:.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика Пантелеевой З.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, что соответствует правовой позиции, изложенной в пунктах 13, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительств Российской Федерации от 7 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» п. 31). При снятии граждан с регистрационного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» п. 31 указанных Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32).

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Пешковой Т.В., Деминой О.В. к Пантелеевой З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пантелееву З.М., родившуюся в (паспорт серии, выдан ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Пантелеевой З.М., родившейся в (паспорт серии, выдан ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу:, органом, осуществляющим регистрационный учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий              Журавлева Н.Ю.

Справка: дата изготовления и подписания мотивированного решение – 18 июля 2023 года (с учетом выходных дней).

Судья                                     Журавлева Н.Ю.