Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 ~ М-295/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-1-226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В.

при секретаре Ерёминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению Киленниковой Р. П. к Овчухову В. В.ичу о прекращении залога и погашении записи об ипотеке,

установил:

Киленникова Р.П. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №. 08.02.2018 между ИП Киленниковым А.А. и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) сроком действия с 27.02.2018 по 01.11.2018 г. Согласно пункта 1.2 договора ипотеки ответчик предоставил ИП Киленникову А.А. в залог принадлежащие ответчику на праве собственности объекты недвижимости, с кадастровыми номерами №, по которым ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация ипотеки. Так же ДД.ММ.ГГГГ между ИП Киленниковым А.А. и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ИП Киленников А.А. дал согласие на раздел земельного участка с кадастровым номером 64:15:040103:6, который так же принадлежит ответчику, в результате чего образовалось три участка с кадастровыми номерами 64:15:040103:73, 64:15:040103:72, 64:15:040103:71. Ответчик погасил задолженность перед ИП Киленниковым А.А. ИП Киленников А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство. Единственным наследником является его мама – истец Киленникова Р.П., которая приняла наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. На момент смерти Киленников А.А. был индивидуальным предпринимателем. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке прекратить запись об ипотеке в связи с чем обратился в суд с исковыми требованиями о прекращении обременения (ипотеки) в отношении указанных земельных участков с прекращением записи в ЕГР прав на недвижимое имущество об обременении права на указанное недвижимое имущество в виде ипотеки в пользу Киленникова А.А. в силу закона.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Киленниковой Р.П., надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Овчухов В.В., полностью признал заявленные исковые требования в письменном заявлении, с указанием, что последствия признания иска ему понятны.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик Овчухов В.В. заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что нашло отражение в его заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчика и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киленниковой Р. П. удовлетворить.

Признать прекращенным обременение (ипотеки) в отношении:

-               земельного участка общей площадью 650000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Широкоуступского МО (земельный участок расположен примерно в 4,144 км от п.Кочетов по направлению на юго-восток на поле площадью 65 га пашни);

-земельного участка общей площадью 650000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Широкоуступского МО (земельный участок расположен примерно в 2,552 км от п. Кочетов по направлению на юго-восток на поле площадью 65 га пашни);

-земельного участка общей площадью 260000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область. Калининский район, земли Широкоуступского МО (земельный участок расположен примерно в 4,240 км от п. Кочетов по направлению на северо-восток на поле площадью 26 га пашни);

- земельного участка общей площадью 390000 кв.м., категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Широкоуступского МО (земельный участок расположен примерно в 8,111 км от с.Широкий Уступ по направлению на юго-восток на поле площадью 39 га пашни);

-земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1690000кв.м., кадастровый номер земельного участка: 64:15:050722:32, расположенный по адресу: Саратовская обл. р-н Калининский, земли Широкоуступского МО, (земельный участок расположен примерно в 2,971 км от п. Ким по направлению на северо-восток на поле площадью 169 га пашни);

-земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 130000 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 64:15:050722:31,расположенный по адресу: Саратовская обл. р-н Калининский, земли Широкоуступинского МО, (земельный участок расположен примерно в 4,352 км от п.Кочетов по направлению на северо-восток на поле площадью 13 га пашни);

-              земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 90000 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 64:15:040103:73, расположенный по адресу: Саратовская обл. р-н Калининский, тер. Ахтубинское МО;

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 490000 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 64:15:040103:72,расположенный по адресу: Саратовская обл. р-н Калининский, тер. Ахтубинское МО с прекращением записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество об обременении прав на указанное недвижимое имущество в виде ипотеки в пользу Киленникова А. А.овича в силу закона.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2023 г.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: