Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2418/2023 ~ М-2160/2023 от 26.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418/2023 по иску Долганова С. А. к администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области, администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Долганов С.А. обратился в суд с иском к администрации с.п. Красносамарское м.р. Кинельский Самарской области, администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, указав, что на основании договора передачи квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, Долганова С.А. и ФИО1 был передан жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Переход права собственности на жилой дом был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Регистрационная палата» Кинельского района. Также ФИО2, как собственнику жилого дома, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, в состав которого вошли 1/3 доля в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками после её смерти являются истец Долганов С.А. и ФИО1. Наследственное дело не открывалось, но наследники фактически приняли наследство, поскольку продолжали пользоваться жилым домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Наследником после его смерти является истец, других наследников нет. Наследственное дело после смерти ФИО1 также не открывалось, однако истец фактически принял наследство, продолжая пользоваться жилым домом и земельным участком. В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследственные права, поскольку наследодатели при жизни не зарегистрировали право собственности на принадлежащее им имущество. Ссылаясь на указанное, истец просит признать право собственности на принадлежащую ему 1/3 долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также просит признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности Страховой И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации с.п. Красносамарское м.р. Кинельский Самарской области, администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Красносамарской сельской администрацией и ФИО2 былзаключен договор передачи квартир в собственность граждан.

Согласно договору в долевую собственность ФИО2, а также Долганова С.А. и ФИО1 в порядке приватизации передан жилой дом площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован МУП «Регистрационная палата» Кинельский район, о чем свидетельствует штамп на договоре о регистрации.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Принимая во внимание, что указанный жилой дом был передан в собственность ФИО2, Долганова С.А. и ФИО1 в установленном законом порядке, их право собственности никем не оспорено, исходя из равенства долей в праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Долганова С.А. о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом.

Также установлено, что ФИО2 на основании распоряжения Красносамарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, которые подлежат включению в наследственную массу.

По сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО2 наследником первой очереди является ее сын ФИО1, который фактически принял наследство, поскольку на день смерти матери был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу. Доказательств того, что истец принял наследство после смерти матери, не представлено.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив наследство после смерти матери.

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО2.

Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

По сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ при отсутствии наследников первой очереди наследником второй очереди является его неполнородный брат Долганов С.А., который фактически принял наследство, поскольку он несет расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также продолжает пользоваться земельным участком.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти брата, который в свою очередь принял наследство после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок и 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Долганова С. А. к администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области, администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Долгановым С. А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Долгановым С. А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1203 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.11.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>