Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2021 (2-852/2020;) ~ М-824/2020 от 14.10.2020

УИД 23RS0046-01-2020-001103-49                                                             к делу № 2-149/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                06 июля 2021 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

с участием:

представителя Фурманова А.А. - дежурного адвоката Лопатиной Н.В., представившей удостоверение №3283 от 06.02.2008, действующей на основании ордера № 598622 от 06.07.2021,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соляник Ю.С., Резник О.Н. к Фурманову А.А., Соляник Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соляник Ю.С. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Стадионная, 90 и обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району снять ответчиков с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Соляник Ю.С. является собственником жилого дома по указанному адресу, который им приобретен по договору купли-продажи от 30.11.2017, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 19.12.2007, регистрационная запись <...>. Кроме истца в жилом доме зарегистрированы: его бывшая супруга – Соляник Г.А., <...> года рождения (не проживает по адресу более 4 лет) и сын бывшей супруги – Фурманову А.А., <...> года рождения (не проживает по адресу более 6 лет), с которыми у него связи нет, их местонахождение неизвестно, добровольно снять их с регистрационного учета возможность отсутствует. Поскольку, возникла необходимость в продаже жилого дома, просит суд снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом доме граждан.

29.06.2021 к участию в деле в качестве истца привлечена Резник О.Н., <...> года рождения, поскольку она также является собственников спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 17.10.2020, заключенного между Соляник Ю.С. и Резник О.Н.

Истец Соляник Ю.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования.

Истец Резник О.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, поскольку согласно договору купли-продажи от 17.10.2020 является собственником спорного домовладения, подтвердила, что по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Стадионная, 90 ответчики не проживают, жилым домом не пользуются, их личных вещей в доме не находится.

Ответчик Соляник Г.А. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате, времени и месте судебного заседания должным образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает, поскольку не зарегистрирована по адресу: <...>.

Ответчик Фурманов А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела не уведомлен надлежащим образом. Поскольку ответчик по адресу: <...>, не проживает, в связи с этим вручить уведомление не представляется возможным, согласно справке №3194 от 21.12.2020, предоставленной суду администрацией Петровского сельского поселения Славянского района, имеющаяся в материалах дела.

Суд считает возможным, рассмотреть дело без участия ответчика Фурманова А.А. в порядке статьи 50 ГПК РФ в присутствии дежурного адвоката – Лопатиной Н.В., которая в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено. Лишая ответчика прописки, его лишают и права на жилье.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрациии <...> от 19.12.2007 Соляник С.Ю. является собственником жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 30.11.2007.

Согласно справке №2659 о составе семьи от 14.10.2020, выданной начальником общего отдела администрации Петровского сельского поселения Славянского района Казаковой Ж.В., состав семьи Соляник С.Ю. по адресу: <...> – Фурманов А.А., <...> года рождения, и Соляник Г.А., <...> года рождения.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <...> зарегистрировано два человека: Фурманов А.А. и Соляник Г.А.

Из выписок из ЕГРН б/н от 05.11.2020 следует, что Резник О.Н. являются правообладателем собственности земельного участка, с кадастровым номером <...> площадью 3620+/-31 кв.м. и жилым домом, с кадастровым номером <...>, площадью 63,3 кв.м., расположенными по адресу: <...>.

Согласно адресным справкам из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 19.11.2020 Фурманов А.А. и Соляник Г.А. значатся зарегистрированными по адресу: <...>, с 06.03.2018 и 02.08.2014 соответственно.

В судебном заседании установлено, что ответчики в доме истцов не проживают, помещением не пользуются.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истцов нашли свое подтверждение, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Соляник Г.А., <...> года рождения, уроженку <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать Фурманова А.А., <...> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Соляник Г.А., <...> года рождения и Фурманова А.А., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня вынесения решения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края                                   Ю.В. Антощук

"СОГЛАСОВАНО"

Копия верна:

Судья: Антощук Ю.В.