Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2023 ~ М-72/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-653/2023                                                    06 июня 2023 года

УИД47RS0014-01-2023-000095-46

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи:                                         Матросовой О.Е.,

с участием прокурора                                                          Гаджиева М.-Т.Н.,

при секретаре                                                                        Буквич А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

        В обоснование своих требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 29.11.2019 года истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ***. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы и проживают третьи лица: Н.Т.Л. и ФИО4 Н.М. В настоящее время в квартиру вселился ответчик Н.С.Н.., который членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, согласия истца на вселение ответчика получено не было. Отсутствие возражений третьих лиц и проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца на пользование указанным жилым помещением. Истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении. Которое оставлено без исполнения. На основании указанного просит иск удовлетворить.

         Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям. На вопросы суда пояснила, что с сентября 2022 года ответчик постоянно проживает в указанной квартире, употребляет спиртные напитки. Между истцом и ответчиком и третьими лицами сложились конфликтные отношения. Истец своего согласия на проживание ответчика не давала.

Ответчик ФИО4 С.Н. в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире постоянно не проживает. В указанной квартире проживают его родители – Н.Т.Л. и ФИО4 Н.М. и сестра – истец ФИО1 Между родителями и сестрой сложились конфликтные отношения. Кроме того, в квартире проживает супруг истца - ФИО8, с которым у родителей также конфликтные отношения. Ответчик навещает родителей по их просьбе, бывает, что каждый день заходит, помогает по дому. Когда отец уходит на работу на сутки, мать боится оставаться дома одна из-за конфликтных отношений и постоянных ссор с истцом и ее супругом, и ответчик в такие дни остается с ночевкой. Недавно ответчик устроился на работу в «***», работает вахтами, во время работы проживает в Лахденпохье по месту работы, в остальное время проживает в ***.

Третье лицо Н.Т.Л. в судебном заседании просила отказать в иске, пояснила суду, что между истцом и третьими лицами очень конфликтные отношения, истец постоянно провоцирует ссоры. Совместно с истцом проживает ее супруг Базаров, который ранее решением суда был выселен из указанного жилого помещения. Истец с супругом распускают руки, Н.Т.Л. боится оставаться дома одна. Ответчик приходится сыном третьим лицам и по их просьбе часто их навещает, но постоянно в квартире не проживает. Более того, ответчик старается лишний раз в квартире не появляться, чтобы не провоцировать новые скандалы.

Третье лицо ФИО4 Н.М. в судебном заседании просил отказать в иске, поддержал позицию Н.Т.Л., указал, что когда он уходит на работу, его супруга Н.Т.Л. боится выходить из комнаты, из-за постоянных ссор и скандалов в истцом, поэтому они просят сына – ФИО2 переночевать. Кроме этого, сын помогает им дому.

Представитель третьего лица – администрации Приозерского муниципального района ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте6 рассмотрения дела в судебное заседание представителя не явился.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, показания допрошенного свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

          Согласно статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

         Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Пункт 3 статьи 84 ЖК РФ предусматривает один из видов выселения граждан в судебном порядке из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, в таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), при удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: *** находится с собственности муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 30-32).

29.11.2019 года между администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и Н.Т.Л. заключен договор социального найма жилого помещения *** на указанное жилое помещение. Совместно с Н.Т.Л. в качестве членов семьи вселены: муж – ФИО4 Н.М., дочь – ФИО1, внук – ФИО9 ( л.д. 33-34).

Согласно справке формы 9 ( л.д. 10) в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с 22.12.1987 г. истец ФИО1, с 22.12.1987 г. ФИО4 Н.М. и ФИО10 ( родители истца), с 09.11.1993 г. ФИО9*** года рождения ( сын истца) и с 24.03.2020 г. ФИО11 *** года рождения( дочь истца).

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на то, что с сентября 2022 года в указанной квартире постоянно проживает ответчик Н.С.Н.., который не является членом семьи истца, согласия истца на вселение и проживание ответчика получено не было.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО8, который пояснил суду, что является супругом истца, в браке состоят с 2021 года, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь. Свидетель с супругой и дочерью совместно не проживает из-за конфликтных отношений с родителями истца, зарегистрирован в ***, фактически проживает на съемной квартире по адресу: ***. Истец с несовершеннолетней дочерью проживают по адресу: ***. Также в указанной квартире проживают родители истца Н.Т.Л., ФИО4 Н.М.. и брат Н.С.Н... Между истцом, ответчиком, и третьими лицами сложились натянутые, конфликтные отношения. Свидетель навещает супругу и дочь ежедневно. Во время его визитов в квартире практически всегда присутствуют все члены семьи. Данная квартира четырехкомнатная, одну комнату занимают родители истца, одна комната захламлена и в других комнатах проживают истец с дочерью. Ответчик Н.С.Н. приходит к родителям, ночует или нет, свидетель пояснить не может, так как он навещает супругу до 23 часов. Чем занимается ответчик свидетель также пояснить не может, так как ответчик находится в комнате Н.

Суд критически относится к показаниям указанного свидетеля, который является супругом истца, имеет личную заинтересованность, в указанной квартире постоянно не проживает. Кроме того, сторонами не оспаривалось, что между свидетелем и ответчиком, и третьими лицами имеются конфликтные отношения.

     Согласно ст. 87 Семейного кодекса РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

       Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт того, что согласия истца на его вселение в спорную квартиру получено не было, так как ответчик в данной квартире не проживает, приходит только навещать родителей, помогает им, иногда остается переночевать, так как из-за сложных, конфликтных отношений между истцом, ее супругом ФИО8 и третьими лицами, когда ФИО4 Н.М. отсутствует дома, ФИО10 боится оставаться одна.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом доказательств, подтверждающих факт вселения и постоянного проживания ответчика в спорной квартире не представлено; ответчик является членом семьи нанимателей спорной квартиры – Н.Т.Л. и ФИО4, в указанной квартире бывает по просьбе родителей для оказания им помощи, в связи с чем, суд полагает, что оснований для выселения ответчика не имеется.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, о выселении – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                           О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года