Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2023 ~ М-430/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-614/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым                                26 апреля 2023 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Патлатюка К.С., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зикирова Р.Х. к Мирзоеву У. Т., Назимову З.Б. и как к законному представителю малолетних Н.З.З., Н.Ф.З., Мусоевой Ф. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зикиров Р.Х. обратился с требованиями к Мирзоеву У.Т., Назимову З.Б., Н.З.З., Н.Ф.З., Мусоевой Ф.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.05.2013 года. В 2018 году в квартире поселился и был зарегистрирован его брат Мирзоев У.Т. В 2020 году также в квартире были зарегистрированы его племянник Назимов З.Б. с семьей – женой Мусоевой Ф.Д. и ребенком Н.Ф.З., *дата* года рождения. *дата* у них родилась дочь Н.З.З. В настоящее время ответчики выехали из квартиры и переехали жить в Таджикистан в мае-июне 2022 года. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков нарушает его права, так как он не может распорядиться квартирой, находящейся в его собственности. Самостоятельно ответчики не могут сняться с регистрационного учета, так как находятся в Таджикистане.

Истец Зикиров Р.Х. в судебном заседании на требованиях настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что ответчики проживали в его квартире. Выехали добровольно, забрав все свои вещи. В настоящее время квартира пустует, в квартире никто не проживает. Он хочет продать квартиру.

Ответчики Мирзоев У.Т., Назимов З.Б., Мусоева Ф.Д. в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно по известному месту регистрации.

Представитель ответчиков адвокат Коваленко А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признал.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании подтвердили факт добровольного выезда ответчиков из квартиры в Республику Таджикистан.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен*, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу с *дата*. Документом-основанием для регистрации права собственности являлся договор купли-продажи квартиры от 31.05.2013 года.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Надымскому району, в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Мирзоев У.Т. с *дата*; Мусоева Ф.Д. с *дата*; Назимов З.Б. с *дата*; Н.З.З. с *дата*, Н.Ф.З. с *дата*.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть, с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.

Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Как следует из п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сведений о вселении и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца Зикирова Р.Х. материалы дела не содержат.

Как установлено, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, применительно к ст. 31 ЖК РФ, выехали в 2022 году в республику Таджикистан, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. Иного суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.

Истец просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, однако, как установлено в судебном заседании, ответчики проживали в квартире, принадлежащей истцу, в связи с чем, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчиков не требуется.

Таким образом, суд считает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, ограничений их жилищных прав не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Мирзоева У. Т., *дата* года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>), Назимова З.Б., *дата* года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>), Н.З.З., *дата* года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>), Н.Ф.З., *дата* года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>), Мусоеву Ф. Д., *дата* года рождения (иностранный паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 04 мая 2023 года

Копия верна:                        судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 04.05.2023 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-614/2023 в Надымском городском суде.