Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2023 ~ М-38/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-164/2023

24RS0003-01-2023-000081-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                                 28 марта 2023 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием представителя истца – адвоката Колесова Ю.Д. действующего на основании удостоверения 1575 и ордера № № от 01.02.2023 года,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыкова ФИО10 к Администрации Большесырского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Зыков Г.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большесырского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что 10 апреля 1994 года умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, о чём 28 апреля 1994 года Болышесырской сельской администрацией Балахтинского района Красноярского края составлена запись о смерти №. Завещание со стороны умершего составлено не было. На момент смерти наследодатель был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, где проживал один. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 24:03:3201017:63, площадью 37,3 кв. м., 1960 года постройки, кадастровой стоимостью 314771, 34 руб., расположенного по адpecy: <адрес> <адрес>, <адрес>. ФИО2 при жизни не обратился за государственной регистрацией права собственности на данный жилой дом, в связи с плохим состоянием здоровья. Оформить наследственные права на данный жилой дом в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным. В соответствии с п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГКРФ. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в части если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного
имущества. После смерти ФИО2 жилой дом перешёл во владение истца, и он фактически принял наследство, в летний период он часто в нём проживал, оформил право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, ежемесячно оплачивал содержание земельного участка, обрабатывал его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранил повреждения забора, возникшее по причине ветхости, а также производил ремонт данного дома, оплачивал коммунальные услуги. Истец обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, для оформления своих прав на жилой дом, однако ему было отказано, так как его отец при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий дающих, основание признать недостойным наследником, не совершал. После открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться жилым домом. При этом он нёс за свой счёт расходы на содержание жилого дома и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя, защите его от посягательств третьих лиц. Истец, посредством фактического владения жилым домом и пользования им реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым своё намерение и волю принять наследство. В связи, с чем истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего 10 апреля 1994г.

Истец Зыков Г.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Колесов Ю.Д. в судебном заседании заявленные требования истца поддержал по изложенным в нем основаниям и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия ( л.д.45-46)

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти     гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно, свидетельства о рождении II -ВЭ № от июня 1948 г. родителями Зыкова ФИО11, №. рождения, являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.10).

Согласно ксерокопии паспорта Зыков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> с 27.012.197 8г. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> года рождения (л.д.8-9).

10.04.1994 г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем составлена запись акта о смерти 28.04.1994г. №, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-БА № от 12.03.2009г. (л.д.11).

Согласно справки Большесырского сельсовета умерший ФИО2 проживал по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> 20.09.1946 г. по 10.04.1994 г., один (л.д.12).

Согласно, заключения кадастрового инженера, технический плана здания подготовлен с целью внесения изменений в площадь и местоположение здания, в с вязи с проведенной реконструкцией, год завершения реконструкции - 2020 г. Наименование объекта – жилой дом. Здание находиться в границах земельного участка с кадастровым номером: №, адрес: <адрес> <адрес>, <адрес> в результате проведенной реконструкции увеличилась и составляет 85,7 кв.м., в том числе жилая 34,8 кв.м. Количество жилых комнат- 2, количество этажей здания- 1. Стены здания деревянные, фундамент бетонный ленточный. Перекрытия деревянные утепленные. Отопление автономное водяное. Электроснабжение центральное (л.д.21-33).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2022 г., земельный участок местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, площадью 2631+/-68 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объект недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем является Зыков Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.07.1997 года (л.д.34-37).

По выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.01.2023 г., следует, что здание- жилое расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м, кадастровая стоимость 314 771,34 руб., сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные» (л.д.38-39).

Согласно информации МКУ УИЗИЗ от 23.01.2023 №, следует, что здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности не состоит (л.д.40).

По справки администрации Большесырского сельсовета от 16.12.2022 г. № здание, в котором находится помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества не числится. Инвентаризация данного объекта не проводилась, техническая и проектная документация отсутствует, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось (л.д.41).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель имел в собственности данный жилой дом, без регистрации права собственности в установленном законом порядке, в связи, с чем истец является сыном умершего ФИО2 и единственным наследником, фактически вступил в наследство после смерти ФИО2, поэтому суд признает за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Так же судом принят во внимание тот факт, что после смерти наследодателя истец приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, зарегистрировав его в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зыкова ФИО13 удовлетворить.

Признать за Зыковым ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:03:320101763, площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего 10.04.1994 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 года