Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1348/2022 ~ М-748/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1348/2022                                                            05 декабря 2022 года

78RS0018-01-2022-001234-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Петровой И.В.,

при секретаре                                                       Липьяйнен Н.С.,

с участием прокурора                                          Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Петродворцового района к Москвину И.Т. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о выселении со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Петродворцового района обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Москвину И.Т. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о выселении со снятием с регистрационного учета из комнаты площадью 15,30 кв.м. 4-х комнатной коммунальной квартиры <адрес> указывая, что квартира является государственной собственностью, Распоряжением Жилищного комитета от 24.05.2021 года дом признан аварийным и подлежит реконструкции с последующей продажей на торгах. В указанной комнате зарегистрирован Москвин И.Т. на основании ордера № от 25.02.1970 года. Ответчику 22.12.2021 года было направлено предписание об освобождении жилого помещения, сроком до 30.01.2022 года, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, аварийное жилье не освободил.

    Истец представитель администрации Петродворцового района по доверенности Гужина О.Д. в суд явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Просила выселить ответчика из спорной комнаты.

Ответчик Москвин И.Т. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался, судебные извещения возвращены отделением связи за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 118 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом из разъяснений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика путем направления судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, суд полагает возможным рассмотреть дела по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо представитель ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в случае, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания. В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения граждане, проживающие в данном помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от 25.02.1970 года Медведевой Р.Ш. была предоставлена комнату площадью 15,30 кв.м. 4-х комнатной коммунальной квартире, общей площадью 86,7 кв., жилой 61,10 кв. расположена на 1 этаже 2 этажного бревенчатого жилого дома, 1917 года постройки, снята с регистрационного учета в 1992 году, ответчик зарегистрирован в ней как пользователь (л.д.7).

Квартира находится в государственной собственности.

Жилой дом <адрес> является аварийным и подлежит реконструкции в соответствии с распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2021 № 445-р (л.д.8,9).

Ответчику 22.12.2021 года было направлено предписание об освобождении жилого помещения, сроком до 30.01.2022 года, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, аварийное жилье не освободил (л.д.10,11).

Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для пользования указанным жилым помещением.

В связи с изложенными обстоятельствами ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Петродворцового района СПб к Москвину И.Т. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о выселении со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Москвина И.Т., <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением, комнатой площадью 15,30 кв.м. в 4-х комнатной коммунальной квартиры <адрес>

Выселить Москвина И.Т. из комнаты 15,30 кв.м. в 4-х комнатной коммунальной квартиры <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Москвина И.Т. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 12.12.2022 года.