Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2559/2022 ~ М-440/2022 от 26.01.2022

Дело №2- 2559/2022

УИД 59RS0007-01-2021-007274-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года      г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Туктамышева Э.Д.,

представителя ответчика Чепкасова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Красные Казармы» к Дерябиной Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Красные Казармы» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60368,77 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2011,00 руб.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Красные Казармы» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Дерябина И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4. Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время, что повлекло образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60368,77 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С учетом погашения ответчиком задолженности в сумме 47000 руб. в период рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 368,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2011,00 руб..

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Красные Казармы» Туктамышев Э.Д. поддержал заявленные требования с учётом уточнения в полном объеме.

Ответчик Дерябина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в заявлении просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, задолженность имелась, но ответчиком уплачена. У ответчика отсутствует доступ к ИПУ для того, чтобы проверить правильность начисления истцом платы, проверить начисления нет возможности.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Красные Казармы» (л.д.12-19).

Дерябина И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25-28).

Документы по оплате за коммунальные услуги в спорный период выставлялись истцом в адрес ответчика ежемесячно, однако Дерябина И.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не исполняет, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 60368,77 руб.

Представленные истцом квитанции в обоснование предъявленной к оплате стоимости услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, вывозу ТБО, предоставлению коммунальных услуг на содержание общего имущества за спорный период содержат указание на способ определения объёмов поставленных ресурсов, оказанных услуг, размера их стоимости.

В подтверждение оказания услуг по вывозу ТБО истцом представлены протокол №2 общего собрания от 19.12.2012,, договор от 01.01.2019 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителем, акт выполненных работ, счет.

Также в протоколе №2 общего собрания от 19.12.2012 определен порядок расчета тарифа на общедомовые нужды по электроэнергии.

Истец обращался 21.06.2021 к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01 марта 2019 года по 30 ноября 2021 года, на основании которого мировым судьей судебного участка №3 Свердловского судебного района г.Перми 25.06.2021 был выдан судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка №3 Свердловского судебного района г.Перми от 28.10.2021 данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника. (л.д.29).

Ответчик произвела 29.04.2022 оплату задолженности в сумме 47000 руб., что подтверждается платежным поручением №986407, справкой ПАО Сбербанк от 06.05.2022.

Таким образом, по состоянию на 11.05.2022 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 13368,77 руб. (60368,77 руб. – 47000 руб.), что также подтверждается выпиской операций по лицевому счету.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о полной оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что с Дерябиной И.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 368,77 руб.

Доказательства, свидетельствующие о полном погашении задолженности, о некачественно оказанных коммунальных услуг истцом, в силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Дерябиной И.А. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2011 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Дерябиной Ирины Александровны в пользу товарищества собственников жилья «Красные Казармы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13368,77 руб. за период с 01.03.2019 по 30.11.2021, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2011 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12.05.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева