Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2021 (2-2953/2020;) от 07.12.2020

УИД16RS0047-01-2020-006171-02

Дело № 2-333/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 08 февраля 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сапарина В.А. к Сапарин Д.В. , Сапарин В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапарин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что он является нанимателем <адрес>, где зарегистрированы ответчики, однако долгое время не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не несут, регистрация носит формальный характер. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчики и их представитель с иском не согласились.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> является Сапарин В.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу кроме истца зарегистрированы Сапарин Д.В. , Сапарин В.В. , Сапарина Е.В.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчики долгое время не проживают в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Из пояснений истца и его представителя в судебном заседании установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики вселились в спорное жилое помещение, тогда как истец был вынужден оттуда выехать.

Ответчики и их представитель суду пояснили, что коммунальные услуги уплачивает их мать, Сапарин В.В. по месту регистрации проживает внерабочее время, поскольку работаем вахтовым методом, Сапарин Д.В. проживает то по месту регистрации, то у супруги.

Из рапорта УУП ОП № «Юдино», представленного по запросу суда, следует, что в спорной квартире постоянно проживают Сапарина Е.В. и Сапарин В.В. , Сапарин В.А. с конца 2020 года по месту регистрации не проживает.

Таким образом, из представленных сторонами доказательств и их пояснений следует, что стороны являются членами одной семьи, ответчики зарегистрированы в спорной квартире и вселены в нее будучи несовершеннолетними, непроживание в жилом помещении как ответчиков, так и самого истца в настоящее время связано конфликтными отношениями, истец доказательств того, что ответчики имеют иное жилье, добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма не представил, ответчики от прав на квартиру не отказываются, имеют в ней личные вещи.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, у суда оснований для удовлетворения требований Сапарин В.А. о признании ответчиков утратившими права пользования квартирой со снятием их с регистрационного учета не имеется, в связи с чем, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сапарин В.А. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова