Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2022 ~ М-555/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-798/2022

УИД 27RS0002-01-2022-000778-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Щербак В.Р.

с участием ответчика ФИО8.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО7 о возложении определенных обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО9 Указали, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу. 02.09.2021 в ходе проверки порядка использования недвижимого имущества – комплекса военного городка № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> специалистами учреждения истца выявлено, что на участке незаконно установлены деревянное строение (баня) и одноэтажное здание из кирпича, что отражено в акте проверки от 02.09.2021 №. Установлено, что часть земельного участка незаконно используется ответчиком. Истец направил в адрес ответчика требование о добровольном освобождении земельного участка, однако оно ответчиком не удовлетворено, в связи с чем просили суд возложить на ответчика обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от деревянного строения (баня) и одноэтажного здания из кирпича в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, возложить на ответчика обязанность привести территорию земельного участка с кадастровым номером №, на которой расположены деревянное строение (баня) и одноэтажное здание из кирпича в первоначальное состояние, пригодное для использования, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Определением суда от 16.05.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрации Оборского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик приобрел одноэтажное здание из кирпича у администрации Оборского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края на основании договора купли-продажи. По условиям указанного договора он также принял на себя обязанность за свой счет и своими силами произвести разборку объекта, однако этого до настоящего времени не сделал.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании не оспаривал обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, подтвердил, что, действительно, несколько лет назад приобрел здание из кирпича по договору купли-продажи, до настоящего времени его не разобрал. Дополнительно на земельном участке установлена баня для гигиены рабочих, занятых на участке. После окончания работ все строения будут убраны с участка, однако в настоящее время работа не завершена, требуется еще как минимум несколько месяцев, поэтому исковые требования в части возложения обязанности освободить земельный участок от строений в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения не признал.

Представитель третьего лица администрации Оборского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Актом проверки № от 02.09.2021 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> специалистами учреждения истца выявлено, что на участке незаконно установлены деревянное строение (баня) и одноэтажное здание из кирпича.

Согласно сообщению УМВД России по Хабаровскому краю от 24.01.2022 на спорном земельном участке установлена переносная баня, которая принадлежит Ермоловичу Д.П., который согласно договора купли-продажи занимается разборкой списанных зданий на территории бывшего военного городка №.

07.02.2022 истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил в добровольном порядке с течение месяца со дня получения претензии освободить земельный участок от незаконно установленных на нем деревянной бани и одноэтажного строения из кирпича, либо представить документы, подтверждающие законное использование земельного участка с кадастровым номером №, на которой расположены эти объекты.

Согласно договору подряда № на оказание услуг на разборку зданий военного городка № от 30.10.2009, заключенному между <данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» по заданию <данные изъяты> приняли на себя обязательства провести работы по полной разборке списанных зданий и сооружений в/г № по адресу: <адрес> согласно акту приема-передачи имущества. Из акта приема-передачи имущества, для разборки передано следующее имущество: казарма, учебный корпус, штаб, клуб, медпункт, столовая, общежитие, магазин, столовая.

В соответствии с договорами купли-продажи № от 15.08.2014г. между администрацией Оборского сельского поселения муниципального района им. Лазо Хабаровского края и ООО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО12 ООО «<данные изъяты>» в лице директора Ермоловича Д.П. купили строительные материалы б/у от разборки 4-этажного панельного дома, 5-этажного кирпичного дома, от здания штаба, от здания пожарного депо, расположенные по адресу: <адрес>, военный городок №. Пунктами 3.3 указанных договоров определено, что покупатель ООО «<данные изъяты>» обязуется за свой счет и своими силами произвести разборку объектов, вывоз, уборку территории и рекультавацию земельного участка.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, который является собственностью Российской Федерации. В ходе проверки порядка использования недвижимого имущества – комплекса военного городка № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> специалистами учреждения истца выявлено, что на участке незаконно установлены деревянное строение (баня) и одноэтажное здание из кирпича, а часть земельного участка, на котором находятся эти строения, используется ответчиком незаконно. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Из договоров купли-продажи от 15.08.2014г., представленных ответчиком, следует, что приобретенные строительные материалы от разборки строений военного городка ООО «<данные изъяты>» в лице руководителя Ермоловича Д.П. должны были быть разобраны, вывезены с территории земельного участка, до настоящего времени этого не сделано. Кроме того, на земельном участке установлена деревянное строение (баня) без разрешительных документов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что строения буду разобраны после окончания работ не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, однако данное обстоятельство может быть рассмотрено при решении вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО14 о возложении определенных обязанностей – удовлетворить.

Возложить на ФИО15 обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от деревянного строения (баня) и одноэтажного здания из кирпича в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Возложить на ФИО16 обязанность привести территорию земельного участка с кадастровым номером №, на которой расположены деревянное строение (баня) и одноэтажное здание из кирпича в первоначальное состояние, пригодное для использования, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО17 в доход городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено 28.06.2022.

Судья О.В. Степенко