Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-714/2023 ~ М-1-486/2023 от 10.05.2023

дело (УИД) № 57RS0014-01-2023-000636-16

производство № 2-1-714/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация города Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявленных требований указывает, что 13.01.2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимого имущества, данных о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный объект недвижимости отсутствует.

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на газопровод не заявил, собственник имущества неизвестен.

По указанным основаниям просит признать за муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, кадастровый №, назначение: сооружение газохимического комплекса, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены акционерное общество «Газпром газораспределение Орел» (далее по тексту АО «Газпром газораспределение Орел»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее по тексту ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), акционерное общество «Газпром Теплоэнерго» (далее по тексту АО «Газпром Теплоэнерго»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее по тексту ООО «Газпром теплоэнерго Орел»).

В судебное заседание представитель заявителя администрации города Мценска Орловской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя по доверенности Муминова Е.Ю. просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, АО «Газпром газораспределение Орел», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», АО «Газпром Теплоэнерго», ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель заинтересованного лица АО «Газпром газораспределение Орел» по доверенности Шевченко Д.Г. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к числу линейных объектов.

Таким образом, газопровод является линейным объектом и относятся к недвижимой вещи, прочно связанной с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 21.12.2021 года № 430-ФЗ, вступившего в законную силу 21.12.2021 года, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом установлено, что согласно технического плана сооружения недвижимого имущества – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположен по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый №, год завершения строительства – 1984 год.

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что объект недвижимости – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Из информации Управления по муниципальному имуществу города Мценска следует, что объект недвижимости – газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г. Мценска Орловской области не значится.

АО «Газпром газораспределение Орел» не располагает сведениями в отношении объекта недвижимости - газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположенный по адресу: <адрес>, что указанный объект имеет признаки бесхозяйного имущества. При этом, в целях надежного и безаварийного газоснабжения потребителей АО «Газпром газораспределение Орел» осуществляет контроль за техническим состоянием спорного газопровода и газового оборудования за счет собственных средств.

Также отсутствует разрешительная, проектная и техническая документация на спорный объект, что подтверждается информацией комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Мценска Орловской области, архивного отдела администрации Мценского района Орловской области, бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

13.01.2023 года указанный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 16.05.2023 года, указанный объект более трех месяцев находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.

Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного линейного объекта неизвестен, газопровод к жилому дому № по <адрес>, протяженностью 14 м, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет в установленном порядке. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования газопровода, по которому идет газ, может создать чрезвычайную ситуацию в связи с повышенным риском возникновения аварий на территории муниципального образования, заявление администрации города Мценска Орловской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации города Мценска Орловской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – газопровод к жилому дому № по <адрес>, назначение: сооружение газохимического комплекса, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 14 м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 июля 2023 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова