Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2021 (2-451/2020;) ~ М-559/2020 от 21.12.2020

Дело № 2-40/2021

Поступило в суд

21.12.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года                                                                                     р.п. Сузун

резолютивная часть решения оглашена 21.01.2021 г.

решение в окончательной форме подготовлено 22.01.2021 г.

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

С участием прокурора Сузунского района Череватова В.В.,

При секретаре Максимовой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабанова ФИО12, Карабановой ФИО13 к Герасимову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> р.п. <адрес> Мальцева №.

ДД.ММ.ГГГГ в доме они зарегистрировали супруга своей дочери –         ФИО3 После расторжения брака между последними, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, в настоящее время местонахождение его неизвестно, его вещей в их доме нет.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью они не могут, поскольку в их доме зарегистрирован ФИО3, а потому они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

ФИО6 и ФИО2 в судебном заседании поддержали свои требования, изложенные в исковом заявлении в полном объёме.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчика неизвестно, вручить ему судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве его представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представляющий интересы ответчика ФИО3 - адвокат ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Свидетель – Свидетель №1 в судебном заседании показал, что знаком с истцами на протяжении длительного времени, проживает с ними по соседству, ему известно, что последние являются собственниками жилого <адрес> по пер. Мальцева в р.<адрес>, в котором зарегистрирован до настоящего времени бывший супруг их дочери ФИО3, он в настоящее время в доме не проживает.

Свидетель – ФИО8 в судебном заседании пояснил, что хорошо знаком с ФИО1 и ФИО2, поддерживает с ними дружеские отношения, ему известно, что дочь последних состояла в браке с ФИО3, он зарегистрирован в доме истцов, однако после прекращения брака добровольно с учета не снялся, в р.<адрес> на протяжении нескольких лет не проживает.

Выслушав истцов, поддержавших свои требования, изложенные в исковом заявлении, представителя ответчика, не признавшего требования истцов, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1       ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом достоверно установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого дома <адрес> р.п. <адрес> Мальцева №, являются ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9).

Наличие регистрации ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается копией домовой книги, информацией Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (л.д. 12-19).

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

ФИО3 не является членом семьи ФИО1 и ФИО2

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает в доме истцов, никаких законных оснований пользоваться их недвижимым имуществом он не имеет.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес>           р.п. <адрес> Мальцева №, сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и ФИО2, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы возражений представителя ответчика суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик длительное время не проживает в доме истцов, семейные отношения с ними прекратил, выехал в другое место жительства, каких-либо прав на жилое помещение истцов не имеет, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карабанова ФИО15, Карабановой ФИО16 удовлетворить полностью.

Признать Герасимова ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в                 <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> р.<адрес> ул. пер. Мальцева №.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Герасимова ФИО18, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес> ул. пер. Мальцева №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

             Верно: Судья                                                         О.В.Бонецкая

             Секретарь                                                         Ю.А.Максимова

Решение вступило в законную силу «___» ___________2021 года

             Судья                                                             О.В.Бонецкая