Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2024 (2-2627/2023;) ~ М-1723/2023 от 01.09.2023

     2-582/2024

    24RS0004-01-2023-002083-37

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 марта 2024 года                                                                             п. Березовка

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

    при секретаре Рябцева М.Ю.,

    с участием представителя истца Тарасова Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенко М.Я. к Аношкин О.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

    У С Т А Н О В И Л:

Гузенко М.Я. обратился в суд с иском к Аношкин О.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком <дата> были заключены следующие договоры: договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №; договор купли-продажи нежилого имущества: «Коровник» с кадастровым номером №, «Телятник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Склад концентрированных кормов» с кадастровым номером № «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Кормоцех» с кадастровым номером №, «Котельная» с кадастровым номером №. Согласно вышеуказанным договорам, ответчик передал в собственность истца вышеуказанное имущество, а истец принял его и уплатил за него денежные средства в размере 10000 рублей и 50000 рублей, соответственно. На момент покупки земельного участка с нежилыми помещениями, истец осматривал их, со слов ответчика все имеющееся имущество можно было использовать без существенных финансовых и трудовых вложений по прямому назначению незамедлительно. Между тем, после завершения сделки и вступления во владение, истец вложил порядка 233000 рублей для поддержания имущества в приемлемом состоянии во избежание его разрушения от ветхости. Истец полагает, что договор заключил под влиянием обмана, так как до него не была доведена полная информация о состоянии имущества, в связи с этим просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный <дата>, признать недействительным договора купли-продажи нежилого имущества, заключенный <дата>, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства по договорам в сумме 60000 рублей.

        В судебном заседании представитель истца Тарасова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Аношкин О.В. в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно сделано Аношкин О.В. добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, при этом, признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Гузенко М.Я. к Аношкин О.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гузенко М.Я. удовлетворить.

    Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный <дата> между Аношкин О.В. и Гузенко М.Я..

    Признать недействительным договор купли-продажи нежилого имущества: «Коровник» с кадастровым номером №, «Телятник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Коровник» с кадастровым номером №, «Склад концентрированных кормов» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Силосная траншея №» с кадастровым номером №, «Кормоцех» с кадастровым номером №, «Котельная» с кадастровым номером №, заключенный между Аношкин О.В. и Гузенко М.Я. <дата>.

    Взыскать с Аношкин О.В. в пользу Гузенко М.Я. денежные средства по договорам в сумме 60000 рублей.

    Решением является основанием для исключения из ЕГРН сведений о правах собственности Гузенко М.Я. на вышеуказанное имущество и восстановления записи о праве собственности Аношкин О.В. на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Председательствующий:                                                    Е.С.Лапунова

    Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

    Копия верна

    Судья:                                                                             Е.С.Лапунова