Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2024 (2-3624/2023;) ~ М-3284/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-387/2024 (2-3624/2023;)

УИД: 26RS0017-01-2023-004794-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

31 января 2024 года                                                                                         <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суторминой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к Сафоновой Елене Сергеевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к Сафоновой Е.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и Сафоновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей по адресе: <адрес>, город-курорт Кисловодск, <адрес>А, <адрес>, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

          Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) Сафоновой Е.С. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Индюковой Л.Н., совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации <адрес> Абрамовой Е.Б. для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>А, <адрес>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх.9598) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения –заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества Индюковой Л.Н., совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации <адрес> Абрамовой Е.Б. для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>А, <адрес>. Наниматель вновь доступ в жилое помещение, не предоставил.

Представитель истца Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Сафонова Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации и жительства, указанному в иске, а также в сведениях о регистрации ответчика, уважительности причин не явки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Судебное извещение возвращены в суд за истечением срока хранения, о чем свидетельствует почтовый конверт.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела в полном объеме, исследовав представленные письменные доказательства и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, данное заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч.4 ст. 7 Закона ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, п.2.2.5 Устава, Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд <адрес>» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих помещений.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п. 8 п. 8 Договора найма, подп. «з» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Мнстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр,ч.5 ст. 100,ч.4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых работ.

Как установлено в судебном заседании, в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и Сафоновой Еленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия 07 18 №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № проживающей по адресу: <адрес>, город-курорт Кисловодск, <адрес>А, <адрес>, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - заместителем начальника отдела по со-держанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Индюковой Л.Н. совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации города- курорта Кисловодска Абрамовой Е.Б., для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>А, <адрес>. Однако. Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - заместителем начальника отдела по со-держанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Индюковой Л.Н. совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации города- курорта Кисловодска Абрамовой Е. Б., для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>А, <адрес>. При этом. нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был. что подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Факт надлежащего уведомления Нанимателя о проведении планового осмотра ДД.ММ.ГГГГ и внепланового осмотра ДД.ММ.ГГГГ подтверждается списками почтовых от-правлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к Сафоновой Е.С. об устранении препятствий путем обязания предоставить доступ в жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к Сафоновой Елене Сергеевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Сафонову Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия 07 18 №. выдан ГУ МВД России по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № проживающую по адресу: <адрес>, город-курорт Кисловодск, <адрес>А, <адрес>, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                               Стойлов С.П.