Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3401/2023 ~ М-2989/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-3401/2023

УИД 76RS0022-01-2023-003588-58

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2023 года                                 г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре           Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Баклановой Юлии Николаевне о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд к Баклановой Ю.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 938,20 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании пп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, решения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № от имени города Ярославля Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Бакланова Ю.Н. заключили договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>. Земельный участок предоставлен Баклановой Ю.Н. для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением его срока. Здание с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ на здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Баклановой Ю.Н. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец полагает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бакланова Ю.Н. использовала земельный участок с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов на него. Ссылаясь на принцип платности использования земли, истец просит об удовлетворении исковых требований.

Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Бакланова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Ответчик в соответствии со ст.12 ГПК РФ была предупреждена судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

В нарушение требований ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик не проявила должной заботы для реализации своих процессуальных прав и обязанностей по предоставлению возражений по заявленным требованиям, фактически уклонилась от представления надлежащих доказательств своих возражений.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании пп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, решения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №А82-3672/2019 от имени <адрес> по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Бакланова Ю.Н. заключили договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен Баклановой Ю.Н. для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением его срока.

Согласно п.2.4.3 договора арендатор обязан своевременно без получения счета и в соответствии с условиями договора производить платежи за пользование земельным участком.

Здание с кадастровым номером № поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Баклановой Ю.Н. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику сообщено о необходимости произвести оплату за спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено предписание об уплате задолженности за пользование земельным участком.

Уведомление и предписание оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства подтверждены совокупностью собранных по делу доказательств, никем не оспорены.

В силу ч.1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу указанных положений закона ответчик обязана производить оплату за фактическое использование земельного участка.

Постановлением Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

В пункте 2.1 данного Положения установлено, что за основу при установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки принимается кадастровая стоимость соответствующего земельного участка.

Исходя из указанных нормативных актов, расчет суммы за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы, произведенный МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд признает правильным и обоснованным.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа г. Ярославль в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 103, 198-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН 7604093410) к Баклановой Юлии Николаевне (СНИЛС №, ИНН №) о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Баклановой Юлии Николаевны (СНИЛС №, ИНН №) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН 7604093410) неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с 17.09.2022 по 26.03.2023 в сумме 72 938,20 руб.

Взыскать с Баклановой Юлии Николаевны (СНИЛС №, ИНН №) государственную пошлину в бюджет городского округа г. Ярославль в размере 2 388,14 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   Ю.В. Иванчикова